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Appartement à vendre, La Roche-en-Ardenne VBE80203

Rue du Bon Dieu de Maka 8 - A2, 6980 La Roche-en-Ardenne
84 500 €
35 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 84 500 €
Revenu cadastral 287 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 0
Surface habitable 35 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Est
Largeur de la façade 12 m
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Largeur du terrain à rue 12 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15304 kWh/an
Référence PEB 20231124002024
Date de validité PEB 24/11/2033
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE80203 Réf. vendeur: 1544666 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Bon Dieu de Maka offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 13 - La Roche - Melreux avec une station située à 4 minutes à pied, 49 - La Roche - Cens), 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "La Bambinerie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Il est possible de faire du kayak à 2 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 2 minutes de route.

Villes proches

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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