Appartement à vendre - La Roche-en-Ardenne VBE38582

Rue Rompré 45 6980 La Roche-en-Ardenne

àpd 199 000 €

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VBE38582

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé dans une rue résidentielle, à proximité du centre de La Roche-en-Ardenne et de ses commodités, ce très bel appartement construit en 2014 offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable. Installé au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse offrant une magnifique vue, d’une chambre spacieuse, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’une grande cave de 6,5 m², idéale pour le rangement. Un emplacement de parking est proposé en supplément obligatoire au prix de 15.000 €. Un bien récent, fonctionnel et bien situé, parfait pour une occupation personnelle, une résidence secondaire ou un investissement - PEB : B - n° 20260617044003 - 130 Kwh/m².an - 7.296 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 571 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0476/60.51.80 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 571 €
  • Frais mensuels: 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

56 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7296 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38582 Réf. vendeur: 7745080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinerie

1,4 km 5' 1,8 km 2' 56'' 791 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

542 m 1' 48'' 542 m 58'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

542 m 1' 48'' 542 m 58'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

624 m 3' 624 m 1' 25'' 620 m 7' 620 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

324 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

324 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

497 m 6'

Bornes de recharge

Hostellerie La Claire Fontaine

2,3 km 2' 54''

Supermarchés

Spar La Roche

789 m 3' 1,5 km 2' 17'' 492 m 9' 789 m 9'

Proxy Delhaize Rendeux

10,5 km 44' 11,1 km 12' 8 km 32' 10,5 km 2º 6'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,8 km 2' 25''

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,6 km 2' 24''

Activités

Grottes De Hotton

16,3 km 18'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,6 km 2' 31''

Châteaux

Château Féodal De La Roche

1,8 km 2' 39''

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,4 km 28'

Magasins

Vivre près de la Rue Rompré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar La Roche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rendeux" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur", une école secondaire joignable en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Bambinerie" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 18 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 3 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 28 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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