Appartement à vendre, Mons RBV63602

Rue de Dinant 7 1.6 , 7000 Mons

248 000 €

1 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

BIEN DE RAPPORT- Faites votre offre!
Découvrez la résidence « Le Corso », un immeuble moderne idéalement situé dans le centre de Mons.

Pour les investisseurs : un revenu locatif garanti de 1 100 € par mois.
Cela représente un rendement annuel fantastique d’environ 4 % !

L’appartement 1.06 se compose de 3 niveaux intelligemment agencés : hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon, WC séparé, 1 chambre, salle de bain, cellier et espace de rangement. La surface habitable totale est de pas moins de 110,10 m².

Il s’agit de l’appartement idéal pour un premier achat ou d’un excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un quartier agréable, en plein centre et entouré de verdure.

Vente sous droits d’enregistrement.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant au 📞 Tel 0468/12 68 62 ou par e-mail à Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2018

Détails financiers

Prix 248 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 124 kWh/an

Date de validité PEB 24/09/2018

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV63602 Réf. vendeur: 7644545 Dernière modification: 18/07/2026

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Le quartier

Éducation

Bébé Lune Crèches

261 m · 1' 30'' 712 m · 2' 8'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

267 m · 1' 31'' 706 m · 2' 7'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

267 m · 1' 31'' 706 m · 2' 7'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Athenee Royal Mons I Écoles secondaires

478 m · 4' 1,2 km · 4' 354 m · 4' 354 m · 4'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

3,6 km · 6'

CityR - Mons centre-ville Bus

63 m · 45''

CityO - Mons centre-ville - Hyon

428 m · 5'

9 - Mons - Dour

529 m · 6'

Bergen / Mons Gares

790 m · 7' 2,4 km · 8' 549 m · 8' 666 m · 8'

Place Nervienne Bornes de recharge

838 m · 2' 25''

Cambio - Martyrs Voitures en libre-service

255 m · 1' 40'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Mons Vélos en libre-service

833 m · 10'

Magasins

Shop & Go Delhaize Mons Dolez Supermarchés

906 m · 4' 1,2 km · 3' 799 m · 10' 799 m · 10'

Carrefour Express Mons

1 km · 6' 2,2 km · 8' 525 m · 8' 644 m · 8'

Lidl Mons

1,4 km · 7' 1,8 km · 4' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

5,4 km · 9'

Musée François Duesberg Musées

1,5 km · 5'

Beffroi De Mons Monuments religieux

1,5 km · 6'

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru Activités

1,5 km · 5'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

15,2 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

29,8 km · 25'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

9,3 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

75,6 km · 48' 64,4 km · 3º 52'

Valenciennes

40,1 km · 29' 33,4 km · 1º 57'

Douai

80,4 km · 55' 68 km · 4º 2'

Tournai

50,5 km · 36' 46,9 km · 2º 50'

La Louvière

23 km · 21' 19,3 km · 1º 16'

Charleroi

44,9 km · 34' 37,2 km · 2º 6'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Dinant, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bergen / Mons" : 8 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Martyrs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (8 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Lidl Mons" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 9 - Mons - Dour avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée François Duesberg".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 6 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bébé Lune" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Mons I" est à 4 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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