Appartement à vendre, Mons RBV63602

Rue de Dinant 7 1.6 , 7000 Mons

248 000 €

1 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

BIEN DE RAPPORT- Faites votre offre!
Découvrez la résidence « Le Corso », un immeuble moderne idéalement situé dans le centre de Mons.

Pour les investisseurs : un revenu locatif garanti de 1 100 € par mois.
Cela représente un rendement annuel fantastique d’environ 4 % !

L’appartement 1.06 se compose de 3 niveaux intelligemment agencés : hall d’entrée, cuisine entièrement équipée, salle à manger, salon, WC séparé, 1 chambre, salle de bain, cellier et espace de rangement. La surface habitable totale est de pas moins de 110,10 m².

Il s’agit de l’appartement idéal pour un premier achat ou d’un excellent investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un quartier agréable, en plein centre et entouré de verdure.

Vente sous droits d’enregistrement.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant au 📞 Tel 0468/12 68 62 ou par e-mail à Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2018

Détails financiers

Prix 248 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 124 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 124 kWh/an

Date de validité PEB 24/09/2018

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBV63602 Réf. vendeur: 7644545 Dernière modification: 18/07/2026

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Le quartier

Éducation

Bébé Lune Crèches

261 m · 1' 30'' 712 m · 2' 8'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale Écoles maternelles

267 m · 1' 31'' 706 m · 2' 7'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale Écoles primaires

267 m · 1' 31'' 706 m · 2' 7'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Athenee Royal Mons I Écoles secondaires

478 m · 4' 1,2 km · 4' 354 m · 4' 354 m · 4'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

3,6 km · 6'

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville Bus

63 m · 45''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

428 m · 5'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

529 m · 6'

Mons / Bergen Gares

790 m · 7' 2,4 km · 8' 549 m · 8' 666 m · 8'

Place Nervienne Bornes de recharge

838 m · 2' 25''

Cambio - Martyrs Voitures en libre-service

255 m · 1' 40'' 255 m · 3' 255 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Mons Vélos en libre-service

833 m · 10'

Magasins

Shop & Go Delhaize Mons Dolez Supermarchés

906 m · 4' 1,2 km · 3' 799 m · 10' 799 m · 10'

Carrefour Express Mons

1 km · 6' 2,2 km · 8' 525 m · 8' 644 m · 8'

Lidl Mons

1,4 km · 7' 1,8 km · 4' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

5,4 km · 9'

Musée François Duesberg Musées

1,5 km · 5'

Beffroi De Mons Monuments religieux

1,5 km · 6'

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru Activités

1,5 km · 5'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

15,2 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

29,8 km · 25'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

9,3 km · 12'

Villes proches

Wattrelos

75,6 km · 48' 64,4 km · 3º 52'

Valenciennes

40,1 km · 29' 33,4 km · 1º 57'

Douai

80,4 km · 55' 68 km · 4º 2'

Tournai

50,5 km · 36' 46,9 km · 2º 50'

La Louvière

23 km · 21' 19,3 km · 1º 16'

Charleroi

44,9 km · 34' 37,2 km · 2º 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Dinant, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

"Beffroi De Mons" se trouve à 6 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée François Duesberg" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (8 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Lidl Mons" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mons / Bergen" : 8 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Martyrs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Mons I" est à 4 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Bébé Lune" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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