Appartement à vendre - Mons VBD24402

Digue de Cuesmes 54 7000 Mons

281 815 €

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VBD24402

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 32 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Mons - Livraison 02/2026 - Constructeur LIXON = Gage de qualité. Idéal pour investisseurs ou comme premier achat. TVA à 6%. Très bel appartement 2 chambres avec balcon. Pour les investisseurs, le rendement locatif est excellent à Mons (Shape, Google,...). Calme, luminosité, emplacements vélos. PEB = A. Chauffage électrique à accumulation. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite de nos appartements témoins au Tel 065 36 48 00 ou Tel 0495 20 48 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 281 815 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

32

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24402 Réf. vendeur: 7126271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. E. Du Service Sae Solea

893 m 4' 900 m 1' 28'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines

786 m 3' 1,3 km 1' 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines

809 m 3' 1,3 km 1' 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

1,2 km 6' 1,7 km 4' 707 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

193 m 2' 18''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

314 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

314 m 4'

Gares

Bergen / Mons

1,4 km 9' 4,8 km 7' 923 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Place Nervienne

679 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

536 m 2' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,5 km 18'

Supermarchés

Comarché Mons

1,2 km 7' 1,4 km 3' 667 m 11' 903 m 11'

Lidl Mons

987 m 4' 937 m 1' 19'' 747 m 12' 980 m 12'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 896 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,1 km 7'

Musées

Musée François Duesberg

2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

2 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,3 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,4 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 10 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 7 minutes.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Jean".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Mons" à seulement 18 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Nervienne") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Mons" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

"B. E. Du Service Sae Solea" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Mons I" et se situe à 4 minutes en voiture.

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Documents

M2615-1088-250515-54-A21 (A23)-Plan indicatif des finitions.pdf

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20240628-Plaquette Omega Mons.pdf

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