Appartement à vendre - Mons VBD26126

Digue de Cuesmes 54 7000 Mons

327 205 €

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VBD26126

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 32 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Mons - Livraison 02/2026 - Constructeur LIXON = Gage de qualité. Idéal pour investisseurs ou comme premier achat. TVA à 6%. Très bel appartement 3 chambres avec balcon. Pour les investisseurs, le rendement locatif est excellent à Mons (Shape, Google,...). Calme, luminosité, emplacements vélos. PEB = A. Chauffage électrique à accumulation. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour une visite de nos appartements témoins au Tel 065 36 48 00 ou Tel 0495 20 48 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 327 205 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

32

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26126 Réf. vendeur: 7127084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. E. Du Service Sae Solea

893 m 4' 900 m 1' 28'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines

786 m 3' 1,3 km 1' 50'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines

809 m 3' 1,3 km 1' 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Mons I

1,2 km 6' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,6 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

193 m 2' 18''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

314 m 4'

TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge

314 m 4'

Gares

Mons / Bergen

1,4 km 9' 4,8 km 7' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Place Nervienne

679 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

536 m 2' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,5 km 18'

Supermarchés

Comarché Mons

1,2 km 7' 1,4 km 3' 0 m 0'' 903 m 11'

Lidl Mons

987 m 4' 937 m 1' 19'' 0 m 0'' 980 m 12'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,1 km 7'

Musées

Musée François Duesberg

2 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

2 km 6'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

2 km 5'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,3 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

9,4 km 10'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 47 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Saint-Jean", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Mons / Bergen") est située à 9 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Mons I" à 13 minutes à la marche."Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Messines" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. E. Du Service Sae Solea" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame De Messines" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Mons" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 41 - Mons - Maubeuge, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 10 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 6 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 5 minutes de route.

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Documents

50225-astra-cdc.pdf

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m2615-1125-250623-54-g13 (f11)-plan indicatif des finitions.pdf

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40910-plaquette astra mons.pdf

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