Appartement à vendre - Mons VBD91878

Rue de Nimy 65 B/1.1. 7000 Mons

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VBD91878

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

MONS / Idéalement situé en plein cœur de la ville, cet appartement de 85 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son confort moderne. Il se compose de deux chambres, d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bain entièrement adaptée. Chaque espace a été pensé pour offrir une circulation fluide et un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien bénéficie d’un accès 100 % PMR, avec des aménagements parfaitement adaptés (douche accessible, espaces optimisés, facilité de déplacement), garantissant un confort optimal et une accessibilité totale. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il combine accessibilité, praticité et emplacement premium. Vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, transports, écoles, restaurants et à toutes les commodités du centre-ville.

Pour obtenir + de renseignements ou programmer une visite, merci de contacter l'un de nos délégués :

*Louis SILVERT au Tel 0499 06 11 80 ou Contact
*Agence MONS au Tel 065 70 22 22 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

1225 m²

Surface chambre à coucher 2

902 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

551 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

518 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

143 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12147 kWh/an

Date de validité PEB

28/04/2025

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91878 Réf. vendeur: 7540740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Nid'Artistes

689 m 4' 1,5 km 7' 597 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

481 m 2' 15'' 481 m 1' 26'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

481 m 2' 15'' 481 m 1' 26'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Du Futur

320 m 1' 43'' 320 m 1' 1'' 320 m 4' 320 m 4'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

13 m 10''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

515 m 6'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

470 m 6'

Gares

Bergen / Mons

1,2 km 8' 3 km 6' 974 m 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Congres Hotel Mons

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bootle

288 m 1' 24'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Nimy

170 m 1' 758 m 2' 6'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Carrefour Express Mons

552 m 3' 697 m 4' 456 m 5' 456 m 5'

Aldi Mons

1,3 km 7' 2,3 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,8 km 10'

Musées

Site Mundaneum

390 m 1' 10''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,4 km 6'

Activités

Maison Losseau

143 m 25''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,4 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

7,5 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Nimy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Nimy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Mons" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Du Futur" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Nid'Artistes" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bootle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 10 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 15 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Losseau" à 1 minute en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 6 minutes de route.Le musée "Site Mundaneum" est accessible en 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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