Appartement à vendre - Frameries VBE31814 Option

Rue Roger Toubeau 2B 14 7080 Frameries

169 000 €

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VBE31814

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au centre de Frameries, proche des commerces et accès routiers. Très bel appartement de 72m2 au 1ier étage de l'immeuble.
Celui-ci est constitué d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et chaufferie, spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte équipée avec mange debout (four, taque, hotte, lave vaisselles), hall de nuit, chambre, salle de bain (baignoire, lavabo, wc, arrivée pour machine à laver), balcon.
En sous sol: cave privative
Extérieur: emplacement de parking face à l'immeuble
L'appartement est actuellement loué aux conditions suivants: Loyer: 675 eur., charges communes: 75 eur., garantie locative: 2 mois de loyer.
Charges de copropriété: 905 euros/ an suivant dernier décompte du 04/06/2026.
Offre à partir de 169.000 euros
Annonce à caractère informatif et non contractuelle.
Superficie annoncée sur base du certificat PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Frais mensuels: 75 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

73 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5240 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31814 Réf. vendeur: 7718552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Bébé Bulle

239 m 47'' 239 m 28'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

313 m 1' 2'' 313 m 37'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

313 m 1' 2'' 313 m 37'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,4 km 5' 1,8 km 2' 50'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

273 m 3'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

273 m 3'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

273 m 3'

Gares

Frameries

1 km 6' 1,4 km 2' 19'' 696 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Mobilityplus

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6,4 km 22' 5,6 km 23' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Delhaize Frameries

430 m 1' 26'' 443 m 48'' 430 m 5' 430 m 5'

Lidl Frameries

987 m 4' 1 km 1' 39'' 754 m 11' 876 m 11'

Aldi Frameries

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,8 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,8 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

7,5 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,7 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

24,2 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,8 km 15'

Éducation

Vivre près de l'Avenue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Calmette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "W. M. Du Service Bébé Bulle", à seulement 2 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Luc", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 15 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 8 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Frameries" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Frameries" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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