Appartement à vendre - La Louvière VBE55857

RUE DES CROIX DU FEU 11 7100 La Louvière

165 000 €

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VBE55857

  • 94 m²
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Description

Au 7ᵉ étage de la Résidence "Lamartine", découvrez ce bel appartement 2 chambres avec balcon, garage et cave, idéalement situé aux portes du centre-ville de La Louvière et de toutes ses commodités. D'une superficie habitable de 94 m², cet appartement lumineux vous séduira par son excellent état d'entretien, sa rénovation récente et son agréable cadre de vie. La visite débute par un hall d'entrée avec vestiaire desservant un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon, une cuisine équipée, une salle de douche avec espace buanderie, un débarras, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace dressing. Ses atouts : • Balcon bien orientée ; • Cave privative ; • Garage individuel avec porte motorisée ; • Installation électrique conforme ; • PEB B ; • Résidence bien entretenue ; • Situation stratégique à proximité immédiate des hôpitaux, du centre commercial Cora, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Prise de possession : au plus tard dans les 3 mois suivant la signature de l'acte authentique (à convenir entre parties). Prix de départ : 165.000 € Les renseignements relatifs aux charges et aux informations de copropriété sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface habitable

94 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Référence PEB

20240322022119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55857 Réf. vendeur: 87275888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 569 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

210 m 44'' 909 m 1' 23'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

210 m 44'' 909 m 1' 23'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Athenee Provincial

704 m 2' 20'' 704 m 1' 1'' 528 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 8''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

166 m 1' 59''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

166 m 1' 59''

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 18' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 15' 22,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

4,4 km 4'

Supermarchés

Carrefour Express Tivoli Chu

269 m 53'' 859 m 1' 33'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi La Louvière

1 km 3' 1,1 km 1' 29'' 661 m 12' 993 m 12'

Delhaize La Louvière

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 759 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

29,2 km 19'

Musées

Musée Mill

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,6 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

1,7 km 2' 5''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

3,5 km 5'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,2 km 9'

Golfs

Golf Château De La Tournette

23,2 km 17'

Éducation

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Provincial", à 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "C. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", à seulement 10 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 9 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 5 minutes de là.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tivoli Chu" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize La Louvière" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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