Appartement à vendre, La Louvière VBE62719

Rue Louis de Brouckère 85 9 , 7100 La Louvière

125 000 €

1 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement 1 chambre de 61 m² – PEB B 📍 Rue Louis de Brouckère 85 boîte 9 – La Louvière À découvrir à La Louvière, cet appartement de 61 m² bénéficie d'une situation particulièrement intéressante, au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, services, transports et autres commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, il séduit notamment par son excellent PEB B, synonyme de consommation énergétique faible. Grâce à sa configuration fonctionnelle et à sa localisation, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. 🏠 Composition • Un hall d'entrée • Un séjour comprenant salon et salle à manger • Une cuisine • Une chambre • Une salle de bain ⚙️ Informations techniques • Superficie : 61 m² • PEB : B – bonne performance énergétique • Contrôle électrique non conforme • Chauffage central au gaz • Châssis PVC double vitrage • Ascenseur 💰 Prix : 125.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 📞 Infos & visites sur rendez-vous : Madison Michel 📱 Tel 0496 03 15 20 🌐 www.actualimmo.be IPI : 520095 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi pour une expertise gratuite, précise et sans engagement afin de connaître la valeur réelle de votre bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1965

Détails financiers

Prix 125 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 61 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8659 kWh/an

Date de validité PEB 29/11/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62719 Réf. vendeur: 7808371 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. R. Du Service Sae Les Marmousets Crèches

738 m · 3' 1,1 km · 1' 44'' 553 m · 7' 553 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Écoles maternelles

154 m · 1' 35'' 907 m · 1' 14'' 154 m · 1' 50'' 154 m · 1' 50''

Ecole Fondamentale Libre Écoles primaires

154 m · 1' 35'' 907 m · 1' 14'' 154 m · 1' 50'' 154 m · 1' 50''

Institut Provincial De Nursing Du Centre Écoles secondaires

572 m · 1' 54'' 888 m · 1' 17'' 327 m · 4' 327 m · 4'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

2,1 km · 2' 43''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km · 6'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage Bus

141 m · 1' 41''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

141 m · 1' 41''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

141 m · 1' 41''

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum Gares

1,2 km · 6' 1,7 km · 2' 22'' 798 m · 13' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

21,3 km · 1º 19' 23,1 km · 15' 0 m · 0''

Renault Fama Bornes de recharge

4,8 km · 5'

Magasins

Carrefour Market La Louvière Supermarchés

485 m · 2' 52'' 578 m · 52'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Aldi La Louvière

950 m · 4' 1,9 km · 2' 29'' 792 m · 11' 897 m · 11'

Colruyt La Louviere

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 25'' 941 m · 12' 1,1 km · 13'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

29,7 km · 19'

Musée Mill Musées

658 m · 1' 38''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

19,3 km · 14'

Centre De La Céramique Keramis Activités

1,1 km · 1' 16''

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

2,6 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

9,7 km · 10'

Golf Château De La Tournette Golfs

23,7 km · 18'

Villes proches

Valenciennes

58,4 km · 40' 52,2 km · 3º 8'

Alost

73,6 km · 47' 58,2 km · 3º 22'

Mons

19,5 km · 24' 18,7 km · 1º 8'

Namur

53,3 km · 35' 53,7 km · 3º 22'

Charleroi

27,1 km · 19' 22,2 km · 1º 16'

Bruxelles

52,4 km · 40' 47,8 km · 2º 56'

Transports

Vivre près de la Rue Louis De Brouckère offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 18 minutes en voiture.

Le musée "Musée Mill" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.

À 1 minute de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. R. Du Service Sae Les Marmousets" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Provincial De Nursing Du Centre", à 4 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market La Louvière" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Louvière" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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