Appartement à vendre, Houdeng-Aimeries VBE86389

Rue Joseph II 49 301, 7110 Houdeng-Aimeries

325 000 € (+285 € )

3 Chambre(s) 185 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Idéalement situé à Houdeng-Aimeries, avec une vue dégagée sur le Pont Canal et son environnement verdoyant, cet appartement spacieux de +/- 185 m² se trouve au troisième étage et vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une configuration bien pensée, ce bien comprend une salle de séjour accueillante, une cuisine fonctionnelle super équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne et trois chambres à coucher qui s'adaptent parfaitement aux besoins d'une famille ou de professionnels en quête d'espace. Cet appartement est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité, tout en profitant d'une atmosphère tranquille. Dans cet espace, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, ce bien est complété par un garage et un parking extérieur, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Situé à proximité des commodités locales, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort d’un logement spacieux tout en restant proches des activités du quartier. Ne manquez pas cette belle opportunité de découvrir un bien qui combine modernité et fonctionnalité avec style.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 325 000 €

Frais mensuels 285 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface chambre à coucher 3 22 m²

Surface habitable 185 m²

Surface du séjour 35 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 16 m²

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 17 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an

Emission de CO2 78

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86389 Réf. vendeur: 4499117 Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Éducation

S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

941 m · 4' 941 m · 1' 40'' 501 m · 11' 941 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

767 m · 3' 767 m · 1' 9'' 627 m · 7' 767 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

767 m · 3' 767 m · 1' 9'' 627 m · 7' 767 m · 9'

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

925 m · 4' 925 m · 1' 21'' 774 m · 9' 925 m · 11'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,1 km · 1' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km · 4'

822 - Maurage - Morlanwelz Bus

36 m · 26''

82 - Mons - Trazegnies

36 m · 26''

31 - Thieu - La Louvière

36 m · 26''

Bracquegnies Gares

2,9 km · 12' 3,7 km · 3' 2,1 km · 15' 2,9 km · 35'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

25,4 km · 1º 36' 26,9 km · 16' 22,4 km · 1º 49'

Le Roeulx - Luminus Bornes de recharge

5,5 km · 4'

Cambio - La Louvièregare Ctre Voitures en libre-service

3,6 km · 17' 3,1 km · 26' 3,6 km · 43'

Magasins

Aldi Dour Supermarchés

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 7'' 840 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 35'' 995 m · 7' 1,1 km · 13'

Delhaize Aunoi

1,8 km · 8' 1,8 km · 2' 2'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

24,2 km · 17'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

2,5 km · 3'

Beffroi De Mons Monuments religieux

21 km · 16'

Centre De La Céramique Keramis Activités

3,9 km · 5'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

3,1 km · 5'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

13,5 km · 11'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

19,2 km · 14'

Villes proches

Valenciennes

54,5 km · 35' 49,4 km · 2º 57'

La Louvière

9 km · 8' 4,4 km · 22'

Alost

74 km · 47' 54,3 km · 3º 11'

Mons

15,7 km · 19' 15,8 km · 58'

Charleroi

30,9 km · 21' 26,3 km · 1º 33'

Bruxelles

52,8 km · 40' 47 km · 3º 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Joseph II, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. C. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bracquegnies" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 8 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dour" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Aunoi" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 82 - Mons - Trazegnies, 822 - Maurage - Morlanwelz, 31 - Thieu - La Louvière avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 5 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 14 minutes de route.

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 17 minutes.

"Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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