Appartement à vendre - Maurage VBE12207

4Rue des Braicheux 7110 Maurage

180 000 €

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VBE12207

  • 130 m²
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Description

Située au cœur de Maurage, à deux pas des commerces, transports et services, cette maison de type triplex séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son espace bureau idéal pour le télétravail. Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante pour investisseurs, tout en restant parfaitement adaptée à un futur occupant à moyen terme. Rez-de-chaussée - Grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage - Buanderie pratique - Accès à la cave 1er étage - Cuisine semi-équipée - Séjour traversant comprenant salon et salle à manger → Espaces de vie vastes et lumineux, un vrai point fort du bien - WC séparé 2e étage - 1 chambre - 1 plus petite chambre ou espace bureau → Idéal télétravail, dressing ou chambre d’enfant - Salle de bain - Second WC séparé 3e étage - 2 belles chambres supplémentaires - Volumes rares pour le secteur - Aucun jardin, mais de grands espaces habitables pour un confort optimal - Maison déjà occupée par des locataires, intéressante pour investisseurs - Proche de toutes commodités - Convient également à un primo-acquéreur ou une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.µ Prix de départ : 180.000 € Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres. L’offre retenue sera celle qui correspondra au mieux à ses critères (montant, conditions suspensives, délais, etc.). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12207 Réf. vendeur: 86814986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sany Vanthournout

345 m 1' 9'' 345 m 37'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

565 m 1' 53'' 565 m 43'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

565 m 1' 53'' 565 m 43'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

4,8 km 18' 5,6 km 7' 3,9 km 36' 4,8 km 57'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,7 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

348 m 4'

Gares

Thieu

1,6 km 6' 1,8 km 2' 20'' 1,5 km 19' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,2 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Maurage

405 m 1' 25'' 406 m 31'' 405 m 5' 405 m 5'

Intermarché Strepy Bracquegnies

3,3 km 12' 3,5 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Thieu

2,6 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,8 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,5 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,6 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

8,3 km 11'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,9 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,8 km 17'

Éducation

S'installer à La Louvière, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sany Vanthournout" est à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thieu" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 8 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Maurage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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