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VAZ50077-0 16
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Appartement à vendre, Binche VAZ50077

Rue Leon Blum 25 , 7130 Binche
198 000 €
Sotraba S.A.
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1 Chambre(s) 70 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 198 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 70 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 57 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10500 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ50077 Réf. vendeur: 5319297 Dernière modification: 18/06/2026
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Les Résidences Alba
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Résidences Alba

CONDITIONS SALON !! Sotraba est fier de vous présenter son tout nouveau projet « ALBA ». Ce nom signifie « Lever du soleil » en Italien. Le nom fait également référence au quartier « Levant de Mons » qui se trouve juste à côté de notre projet. Vous disposerez d'un large choix parmi notre catalogue d'appartements puisque nous avons voulu offrir des surfaces agréables, même en 1 chambre. Le clé-sur-porte reste adaptable au niveau des choix de certaines finitions suivant l'état d'avancement du projet. Toutefois les modifications de plan intérieur reste souvent délicate. En effet, le projet Alba a été conçu avec soin et nous pensons pouvoir vous proposer le meilleur de notre architecture. Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier.
Prix 188 000 € à 295 000 €
Surface habitable 70 m² à 120 m²
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Le quartier

Tourisme

Vivre à Binche offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 10 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 17 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Silex'S" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche VII" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Maurage" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (6 minutes en voiture), "Trafic Waudrez" (5 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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