Appartement à vendre - Ressaix VBE36860

Rue de la Valériane 7134 Ressaix

290 000 €

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VBE36860

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue de la Valériane 7134 Ressaix
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Description

Au rez-de-chaussée de la résidence Imago, découvrez ce spacieux appartement neuf de ±133 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 35 m². Il se compose d'un lumineux séjour de 38,5 m², de trois chambres confortables de 20,5 m², 14,9 m² et 10,7 m², d'un hall de nuit de 13,5 m² ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée. Issu de la reconversion d'un espace commercial en logement résidentiel, ce bien occupe l'intégralité d'un angle du rez-de-chaussée de la résidence, offrant ainsi de beaux volumes et une excellente luminosité. Livré neuf selon le cahier des charges Butterfly, l'appartement bénéficie de prestations soignée, d'équipements performants et des finitions de qualité. Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix, un atout appréciable au quotidien. Les appartements sont en cours de parachèvements et seront livrés cette année. Le bien est soumis à la Loi Breyne, ce qui offre à l'acheteur des garanties contractuelles solides sur les délais et les acomptes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60 kWh/an

Date de validité PEB

01/01/2028

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE36860 Réf. vendeur: 7735924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

1,7 km 6' 2,4 km 2' 38'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche V

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche V

274 m 1' 266 m 21'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

1,5 km 7' 1,3 km 1' 53'' 984 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,1 km 14'

Gares

Binche

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 33' 27,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

13,2 km 12'

Supermarchés

Delhaize Epinois

1,3 km 6' 1,7 km 2' 7'' 862 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Epinois

1,6 km 5' 2,3 km 2' 21'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Spar Ressaix

2 km 7' 2,8 km 2' 41'' 1,3 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,2 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,2 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,3 km 21'

Magasins

Vivre près de Domaine des Papillons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Epinois" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ressaix" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Babyzous" est à 20 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Binche" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Binche V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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