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VBE36860-0 10
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Appartement à vendre, Ressaix VBE36860

Rue de la Valériane, 7134 Ressaix
290 000 €
Sotraba S.A.
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3 Chambre(s) 133 m² 1 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 290 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface habitable 133 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Est
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60 kWh/an
Date de validité PEB 01/01/2028
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE36860 Réf. vendeur: 7735924 Dernière modification: 10/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Papillons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 20 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Epinois" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ressaix" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les Babyzous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Binche" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 18 minutes.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 136 - Anderlues - La Louvière avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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