Appartement à vendre - Ressaix VBE36860

Rue de la Valériane 7134 Ressaix

290 000 €

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VBE36860

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue de la Valériane 7134 Ressaix
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Description

Au rez-de-chaussée de la résidence Imago, découvrez ce spacieux appartement neuf de ±133 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 35 m². Il se compose d'un lumineux séjour de 38,5 m², de trois chambres confortables de 20,5 m², 14,9 m² et 10,7 m², d'un hall de nuit de 13,5 m² ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée. Issu de la reconversion d'un espace commercial en logement résidentiel, ce bien occupe l'intégralité d'un angle du rez-de-chaussée de la résidence, offrant ainsi de beaux volumes et une excellente luminosité. Livré neuf selon le cahier des charges Butterfly, l'appartement bénéficie de prestations soignée, d'équipements performants et des finitions de qualité. Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix, un atout appréciable au quotidien. Les appartements sont en cours de parachèvements et seront livrés cette année. Le bien est soumis à la Loi Breyne, ce qui offre à l'acheteur des garanties contractuelles solides sur les délais et les acomptes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60 kWh/an

Date de validité PEB

01/01/2028

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36860 Réf. vendeur: 7735924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Babyzous

1,7 km 6' 2,4 km 2' 38'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Binche V

353 m 1' 10'' 353 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Binche V

274 m 1' 266 m 21'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Binche

1,5 km 7' 1,3 km 1' 53'' 984 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

204 m 2' 27''

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,1 km 14'

Gares

Binche

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 33' 27,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

13,2 km 12'

Supermarchés

Delhaize Epinois

1,3 km 6' 1,7 km 2' 7'' 862 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Epinois

1,6 km 5' 2,3 km 2' 21'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Spar Ressaix

2 km 7' 2,8 km 2' 41'' 1,3 km 23' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

24,2 km 19'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18 km 20'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,9 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10,2 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,3 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Domaine des Papillons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Babyzous", une crèche joignable en 20 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Binche", une école secondaire à seulement 18 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Binche" : 2 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 10 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 41 minutes en voiture. Avec La Louvière à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Epinois" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Epinois" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Ressaix" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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