Appartement à vendre - Manage VWD18259 Option

Rue de la Troupette 11 201 7170 Manage

199 000 €

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VWD18259

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue de la Troupette 11 201 7170 Manage
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Description

Découvrez cet appartement rénové avec soin situé à Manage, au 11 rue de la Troupette, offrant une surface habitable généreuse de 107 m². Ce bien immobilier propose un agencement fonctionnel composé de deux chambres confortables, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux. La présence d’une salle de bain moderne vient compléter les commodités essentielles de ce logement. La cuisine, intégrée à l’appartement, s’inscrit également dans cette rénovation complète, alliant praticité et esthétisme. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques techniques soignées, notamment un système de chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’installation de double vitrage contribue à une bonne isolation thermique et phonique, renforçant ainsi l’efficacité énergétique de l’appartement qui enregistre une consommation spécifique modérée de 85 kWh/m²/an. À noter que cet appartement ne bénéficie pas d’équipements tels que la climatisation ou une pompe à chaleur, ni d’un certificat pour l’installation électrique ou la présence éventuelle d’une cuve à combustible. Un agréable terrasse de 6 m² permet de profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Situé à Manage, ce bien est proposé au prix attractif de 199 000 €, avec un revenu cadastral établi à 555 €. Ce quartier offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, propice à un investissement sûr ou une installation durable. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bel appartement rénové représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, surface et situation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 906 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

1,2 km 4' 1,6 km 2' 48'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

1,2 km 4' 1,6 km 2' 48'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1,4 km 5' 1,5 km 2' 58'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 49''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

140 m 1' 40''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

147 m 1' 45''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

926 m 11'

Gares

Manage

2,8 km 12' 3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 15' 20,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2 km 2' 22''

Supermarchés

Cora La Louvière

1,4 km 5' 1,6 km 2' 53'' 804 m 13' 1,4 km 17'

Delhaize La Louvière

1,9 km 9' 2,4 km 4' 1 km 16' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,1 km 17'

Musées

Musée Mill

3,4 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,6 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,1 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,8 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21 km 17'

Transports

Vivre à Manage offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch", une école secondaire à seulement 17 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Marie Gezels", une crèche joignable en 11 minutes.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill"."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, La Louvière se trouve à environ 15 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora La Louvière" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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