Appartement à vendre - Manage VWD18259

Rue de la Troupette 11 201 7170 Manage

199 000 €

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VWD18259

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement rénové avec soin situé à Manage, au 11 rue de la Troupette, offrant une surface habitable généreuse de 107 m². Ce bien immobilier propose un agencement fonctionnel composé de deux chambres confortables, idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un espace de vie spacieux. La présence d’une salle de bain moderne vient compléter les commodités essentielles de ce logement. La cuisine, intégrée à l’appartement, s’inscrit également dans cette rénovation complète, alliant praticité et esthétisme. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques techniques soignées, notamment un système de chauffage au gaz assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’installation de double vitrage contribue à une bonne isolation thermique et phonique, renforçant ainsi l’efficacité énergétique de l’appartement qui enregistre une consommation spécifique modérée de 85 kWh/m²/an. À noter que cet appartement ne bénéficie pas d’équipements tels que la climatisation ou une pompe à chaleur, ni d’un certificat pour l’installation électrique ou la présence éventuelle d’une cuve à combustible. Un agréable terrasse de 6 m² permet de profiter des espaces extérieurs en toute intimité. Situé à Manage, ce bien est proposé au prix attractif de 199 000 €, avec un revenu cadastral établi à 555 €. Ce quartier offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, propice à un investissement sûr ou une installation durable. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bel appartement rénové représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, surface et situation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 555 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Marie Gezels

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 906 m 11' 906 m 11'

Écoles maternelles

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

1,2 km 4' 1,6 km 2' 48'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"

1,2 km 4' 1,6 km 2' 48'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

1,4 km 5' 1,5 km 2' 58'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2 km 2' 49''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

140 m 1' 40''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

147 m 1' 45''

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

926 m 11'

Gares

Manage

2,8 km 12' 3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 15' 20,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2 km 2' 22''

Supermarchés

Cora La Louvière

1,4 km 5' 1,6 km 2' 53'' 804 m 13' 1,4 km 17'

Delhaize La Louvière

1,9 km 9' 2,4 km 4' 1 km 16' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

27,1 km 17'

Musées

Musée Mill

3,4 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,6 km 13'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

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Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,1 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

6,8 km 8'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21 km 17'

Tourisme

S'installer à Manage, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mill".Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 5 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" (école secondaire) se trouve à 17 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Enseignement Spécialisé Primaire Libre "le Piolet"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Marie Gezels" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Manage" : 4 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora La Louvière" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize La Louvière" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 5 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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