Appartement à vendre, Saint-Ghislain VBE45743

Rue du Peuple 7 11 , 7330 Saint-Ghislain

àpd 175 000 €

1 Chambre(s) 72 m² 1 Place(s) de parking

Description

Situé au dernier étage d'une résidence récente et idéalement placée, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie moderne, sans souci de rénovation, et d'excellentes performances énergétiques. Profitez d'une tranquillité accrue grâce à cette position privilégiée, limitant les nuisances sonores. Il est parfait pour des personnes âgées recherchant la proximité de tout, un couple ou une personne seule souhaitant s'installer sans contraintes.Le bien se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain avec douche, complétées par une toilette séparée. L'appartement dispose également d'une petite buanderie/local technique pratique et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.Localisation privilégiée : Tout à portée de main !L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique où tout est accessible en quelques minutes. Vous trouverez à proximité immédiate des axes autoroutiers E19 et E42, mais surtout des centres hospitaliers (EpiCURA Hornu/Baudour, Ambroise Paré), ainsi que toutes les commodités essentielles : banques, pharmacies, supermarchés et commerces de proximité. Une vie quotidienne simplifiée, sans voiture !Caractéristiques techniques :Surface de plancher (PEB) : 72 m²Certificat PEB : Classe B (consommation annuelle : 6303 kWh/an)Offre à partir de : 175.000 €Emplacement de parking : En supplément (voir conditions en agence)Note : Les informations ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme et la responsabilité de l'agence ne peut être engagée quant à l'exactitude des données fournies.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 175 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 72 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 88 kWh/m²/an

Référence PEB 20221202507588 _ RWPEB-110175

Date de validité PEB 02/12/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45743 Réf. vendeur: 4410219 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Crèches

1,9 km · 6' 2,1 km · 2' 42'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Groupe Scolaire Communal De Baudour Écoles maternelles

139 m · 27'' 139 m · 12'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

Groupe Scolaire Communal De Baudour Écoles primaires

139 m · 27'' 139 m · 12'' 139 m · 1' 40'' 139 m · 1' 40''

College Sainte-Marie Écoles secondaires

3 km · 10' 3 km · 4' 1,7 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,4 km · 2' 24''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain Bus

203 m · 2' 26''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

203 m · 2' 26''

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

203 m · 2' 26''

Saint-Ghislain Gares

3,5 km · 16' 4 km · 4' 2,7 km · 41' 3,4 km · 41'

Lidl Bornes de recharge

6 km · 7'

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

10,6 km · 44' 9,5 km · 1º 8' 10,6 km · 2º 7'

Magasins

Lidl Saint-Ghislain Supermarchés

531 m · 1' 49'' 531 m · 46'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Colruyt Tertre

462 m · 1' 32'' 462 m · 38'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Aldi Saint-Ghislain

945 m · 3' 945 m · 1' 5'' 849 m · 11' 925 m · 11'

Tourisme

Dock 79 Parcs d'attractions

2,5 km · 4'

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

5,7 km · 6'

Beffroi De Mons Monuments religieux

13,2 km · 13'

Maison Van Gogh Activités

12,1 km · 10'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27,1 km · 18'

Château De Beloeil Châteaux

12,3 km · 14'

Mont Garni Golf Club Golfs

4,8 km · 6'

Villes proches

Wattrelos

63,9 km · 40' 53,2 km · 3º 7'

Valenciennes

31,8 km · 22' 26 km · 1º 38'

Douai

72,1 km · 48' 59,6 km · 3º 35'

Tournai

38,8 km · 28' 35,7 km · 2º 4'

La Louvière

34,9 km · 23' 29,3 km · 2º

Mons

15 km · 17' 11,4 km · 51'

Tourisme

Vivre près de la Rue Defuisseaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 14 minutes de route.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Dock 79".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Ghislain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Ghislain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Ghislain" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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