Appartement à vendre - Saint-Ghislain VBE45743

Rue du Peuple 7 11 7330 Saint-Ghislain

195 000 €

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VBE45743

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé au dernier étage d'une résidence récente et idéalement placée, cet appartement de 72 m² offre un cadre de vie moderne, sans souci de rénovation, et d'excellentes performances énergétiques. Profitez d'une tranquillité accrue grâce à cette position privilégiée, limitant les nuisances sonores. Il est parfait pour des personnes âgées recherchant la proximité de tout, un couple ou une personne seule souhaitant s'installer sans contraintes.Le bien se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bain avec douche, complétées par une toilette séparée. L'appartement dispose également d'une petite buanderie/local technique pratique et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.Localisation privilégiée : Tout à portée de main !L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique où tout est accessible en quelques minutes. Vous trouverez à proximité immédiate des axes autoroutiers E19 et E42, mais surtout des centres hospitaliers (EpiCURA Hornu/Baudour, Ambroise Paré), ainsi que toutes les commodités essentielles : banques, pharmacies, supermarchés et commerces de proximité. Une vie quotidienne simplifiée, sans voiture !Caractéristiques techniques :Surface de plancher (PEB) : 72 m²Certificat PEB : Classe B (consommation annuelle : 6303 kWh/an)Prix : 195.000 €Emplacement de parking : En supplément (voir conditions en agence)Note : Les informations ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme et la responsabilité de l'agence ne peut être engagée quant à l'exactitude des données fournies. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

20221202507588 _ RWPEB-110175

Date de validité PEB

02/12/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45743 Réf. vendeur: 4410219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,9 km 6' 2,1 km 2' 42'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Baudour

139 m 27'' 139 m 12'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Baudour

139 m 27'' 139 m 12'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

3 km 10' 3 km 4' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,4 km 2' 24''

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

203 m 2' 26''

Gares

Saint-Ghislain

3,5 km 16' 4 km 4' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Lidl

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

10,6 km 44' 9,5 km 1º 8' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Lidl Saint-Ghislain

531 m 1' 49'' 531 m 46'' 531 m 6' 531 m 6'

Colruyt Tertre

462 m 1' 32'' 462 m 38'' 462 m 6' 462 m 6'

Aldi Saint-Ghislain

945 m 3' 945 m 1' 5'' 849 m 11' 925 m 11'

Parcs d'attractions

Dock 79

2,5 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,7 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

12,1 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,1 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

12,3 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,8 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Defuisseaux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Communal De Baudour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec une voiture."Dock 79" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Saint-Ghislain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Ghislain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Ghislain" est à moins de 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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