Appartement à vendre, Saint-Ghislain VBE63509

Rue du Port 140 App. 2D / , 7330 Saint-Ghislain

195 000 €

2 Chambre(s) 135 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Ref 7825 - Rue du Port, 140 - 7300 Saint-Ghislain. Situé au cœur de Saint-Ghislain, proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement spacieux et habitable de suite, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Avec 3,7m de hauteur sous plafond, vous vous sentirez à l'aise dans cet appartement composé comme ceci : Au premier niveau, dès l'entrée, un grand living de 45 m² très lumineux, d'une cuisine entièrement équipée complétée d'une buanderie, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Au deuxième niveau, une mezzanine de 30 m² pouvant facilement servir de troisième chambre, bureau ou espace de jeux vient agrandir l'espace disponible. Une place de parking est incluse. AVIS DE L'AGENCE : Un appartement, spacieux, lumineux et plein de charme, situé dans un immeuble idéalement situé dans le centre de Saint-Ghislain, sans travaux à prévoir ! Stationnement facile, écoles, magasins et vie Saint-ghislainoise directement accessible. PEB : D – Code unique : 20260630032030 RC : 625 € Faire offre à partir de 195 000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 195 000 €

Revenu cadastral 625 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Surface constructible 138 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 294 kWh/m²/an

Référence PEB 20260630032030

Date de validité PEB 30/06/2036

Emission de CO2 8098

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE63509 Réf. vendeur: 7923 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Coquins D'Abord Crèches

620 m · 2' 4'' 620 m · 49'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Groupe Scolaire Grand Jardin Écoles maternelles

1 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 630 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie Écoles primaires

670 m · 2' 14'' 670 m · 53'' 670 m · 8' 670 m · 8'

College Sainte-Marie Écoles secondaires

173 m · 34'' 173 m · 13'' 173 m · 2' 5'' 173 m · 2' 5''

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

2,5 km · 2' 56''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain Bus

550 m · 7'

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

550 m · 7'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

550 m · 7'

Saint-Ghislain Gares

1,6 km · 9' 1,6 km · 2' 22'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Lidl Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Cambio - Masquelier Voitures en libre-service

11,2 km · 45' 9 km · 43' 10,7 km · 2º 8'

Magasins

Day To Day Saint-Ghislain Nord Supermarchés

1,3 km · 5' 2,1 km · 4' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Carrefour Market St. Ghislain

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 54'' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Proxy Delhaize Saint-Ghislain

740 m · 2' 50'' 729 m · 1' 5'' 716 m · 9' 716 m · 9'

Tourisme

Site Grand-Hornu Parcs d'attractions

3,7 km · 5'

Musée Macs - Grand-Hornu Musées

3,7 km · 5'

Beffroi De Mons Monuments religieux

12,5 km · 12'

Maison Van Gogh Activités

11,3 km · 10'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

26,4 km · 18'

Château De Beloeil Châteaux

15,3 km · 17'

Mont Garni Golf Club Golfs

7,5 km · 9'

Villes proches

Wattrelos

67,4 km · 42' 55,4 km · 3º 14'

Valenciennes

31,9 km · 23' 24,5 km · 1º 28'

Douai

72,2 km · 48' 59,1 km · 3º 33'

Tournai

42,3 km · 29' 37,9 km · 2º 11'

La Louvière

34,2 km · 23' 30,6 km · 2º 7'

Mons

14,3 km · 17' 12 km · 52'

Éducation

Ce bien à Saint-Ghislain bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Sainte-Marie" est à 2 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Coquins D'Abord", une crèche joignable en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Groupe Scolaire Grand Jardin" (école maternelle) se trouve à 12 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Day To Day Saint-Ghislain Nord" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Ghislain" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Ghislain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 3 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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