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Appartement à vendre, Baudour VBE60449

Rue des Monts 3 5, 7331 Baudour
àpd 195 000 €
3 Chambre(s) 102 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2016
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 195 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 102 m²
Surface du séjour 40 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an
Référence PEB 20180911502115
Date de validité PEB 11/09/2028
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60449 Réf. vendeur: 4436009 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Monts, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Mons est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

"Dock 79" se trouve à 8 minutes.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À 12 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.

À 15 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Baudour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tertre" (3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "C. D. Du Service Sae Solea" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Sainte-Marie" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale De Douvrain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 9 minutes à pied, 14 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Quaregnon" est à moins de 4 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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