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VBE65362-0 32
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Appartement à vendre, Quiévrain VBE65362

Rue de Montroeul 32A, 7380 Quiévrain
435 000 €
AV Immobilier
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3 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2011
Disponibilité du bien A convenir
Prix 435 000 €
Revenu cadastral 1 051 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 200 m²
Meublé Non
Surface du séjour 68 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 742 m²
Terrasse aménagée Non
Surface constructible 208 m²
Profondeur du terrain 75 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 55 kWh/m²/an
Référence PEB 20260710000380
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65362 Réf. vendeur: 2401 Dernière modification: 10/10/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Montroeul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Quiévrain" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Pause Quievrain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Quievrain", une école secondaire joignable en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "H. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Dock 79".

À 19 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Valenciennes est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Douai en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Quiévrain - Dour, 29 - Quiévrain - Hensies, 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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