Appartement à vendre - Tournai RBW45581

Boulevard des Nerviens 16 2A 7500 Tournai

120 000 €

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RBW45581

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de deux lots face à la gare de Tournai, cet appartement deux chambres actuellement loué 640€/mois se compose comme ceci : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains, une cavette et un grenier. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B, loué 640€/mois, idéal pour rendement locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20240902017709

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45581 Réf. vendeur: 63558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chwa'Ptis

519 m 1' 58'' 521 m 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Château

233 m 1' 34'' 235 m 27'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

301 m 1' 54'' 303 m 37'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

356 m 2' 31'' 348 m 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

146 m 1' 45''

Gares

Tournai / Doornik

1,1 km 6' 595 m 1' 561 m 7' 561 m 7'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

470 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

925 m 3' 696 m 8' 696 m 8'

Supermarchés

Intermarché Tournai

773 m 2' 39'' 777 m 1' 9'' 773 m 9' 773 m 9'

Carrefour Express Tournai

761 m 7' 759 m 1' 42'' 710 m 9' 710 m 9'

Colruyt Tournai

754 m 4' 780 m 1' 38'' 559 m 9' 782 m 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,4 km 3'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 26''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Magasins

Vivre près de Boulevard des Nerviens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tournai" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 2 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Du Château" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Robert Campin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Chwa'Ptis" est accessible en 1 minute.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

3239ca8f925b43f2a9ac62006592d96e.pdf

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