Appartement à vendre - Tournai RBW45581

Boulevard des Nerviens 16 2A 7500 Tournai

120 000 €

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RBW45581

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de deux lots face à la gare de Tournai, cet appartement deux chambres actuellement loué 640€/mois se compose comme ceci : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains, une cavette et un grenier. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B, loué 640€/mois, idéal pour rendement locatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 795 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Référence PEB

20240902017709

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45581 Réf. vendeur: 63558 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chwa'Ptis

519 m 1' 58'' 521 m 47'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Château

233 m 1' 34'' 235 m 27'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

301 m 1' 54'' 303 m 37'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

356 m 2' 31'' 348 m 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

146 m 1' 45''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

146 m 1' 45''

Gares

Tournai / Doornik

1,1 km 6' 595 m 1' 561 m 7' 561 m 7'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

470 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

925 m 3' 696 m 8' 696 m 8'

Supermarchés

Intermarché Tournai

773 m 2' 39'' 777 m 1' 9'' 773 m 9' 773 m 9'

Carrefour Express Tournai

761 m 7' 759 m 1' 42'' 710 m 9' 710 m 9'

Colruyt Tournai

754 m 4' 780 m 1' 38'' 559 m 9' 782 m 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,4 km 3'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 26''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,2 km 3'

Châteaux

Château De Beloeil

33,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,2 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard des Nerviens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Robert Campin" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Chwa'Ptis", à seulement 5 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Du Château", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Tournai" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Ecopark Adventures" se trouve à 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

3239ca8f925b43f2a9ac62006592d96e.pdf

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