Appartement à vendre, Tournai VBD46975

Avenue de Maire 200C 10, 7500 Tournai

349 000 €

2 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Très bel appartement de 105 m2 situé au dernier étage de la résidence "Les Bouleaux" avec deux chambres, dressing, deux salle de bains, balcon, cave et garage. Appartement offrant des finitions haut de gamme ! Hall d'entrée, vestiaire, wc séparé avec lave-mains, spacieux living de 46 m2 comprenant salon et salle à manger, superbe cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, frigo, congélateur, évier, cave à vin, lave-vaisselle, îlot central et nombreux rangements, cellier, deux chambres de 13 m2, dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo + coin buanderie, seconde salle de bain avec grande douche à l'italienne et beau meuble-lavabo, balcon sur le tout le pourtour de l'appartement, cave privative, garage privatif. Caractéristiques: chauffage électrique via pompe à chaleur, production d'eau chaude via boiler, châssis en Aluminium DV, électricité conforme, vidéophonie, adoucisseur d'eau, carrelage dans la cuisine les wc et les salles de bains, parquet sur toute la surface de l'appartement, résidence avec ascenseur, local poubelles (ordures, pmc, carton), compteur électrique individuel (bi-horaire), décompteur pour l'eau. Situation idéale à l'entrée de la ville et à proximité directe du centre ville, des commerces et des axes routiers ! Appartement en parfait état général ! Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20251016013357 - Espec: 871 kWh/m².an-Etotale: 70.706 kWh/an - CO2: 86 kgCO2/m2.an.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1979

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 105 m²

Meublé Non

Surface du séjour 46 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 338 kWh/m²/an

Référence PEB 20251016013537

Date de validité PEB 16/10/2035

Emission de CO2 86

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46975 Réf. vendeur: 5445 Dernière modification: 14/04/2026

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Le quartier

Éducation

Au Fil De L'Eau Crèches

829 m · 3' 836 m · 1' 24'' 610 m · 10' 812 m · 10'

Ecole Fondamentale Communale De Marquain Écoles maternelles

161 m · 32'' 550 m · 50'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco Écoles primaires

457 m · 2' 15'' 1,1 km · 1' 32'' 451 m · 5' 451 m · 5'

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut Écoles secondaires

254 m · 50'' 905 m · 1' 254 m · 3' 254 m · 3'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,9 km · 1' 44''

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,9 km · 1' 44''

97 - Tournai - Renaix/Ronse Bus

124 m · 1' 29''

95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

124 m · 1' 29''

483 - Tournai - Ronse/Renaix

124 m · 1' 29''

Doornik / Tournai Gares

1,7 km · 8' 2,2 km · 2' 53'' 1,3 km · 13' 1,6 km · 19'

Hospital Chwapi Notre Dame Bornes de recharge

1,3 km · 1' 39''

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 835 m · 9' 1 km · 12'

Magasins

Louis Delhaize Tournai Supermarchés

365 m · 1' 13'' 366 m · 23'' 365 m · 4' 365 m · 4'

Colruyt Tournai

828 m · 8' 1,5 km · 2' 4'' 685 m · 10' 815 m · 10'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

863 m · 7' 1,7 km · 2' 13'' 698 m · 8' 856 m · 10'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

4 km · 5'

Musée D'Archéologie Musées

1,4 km · 1' 58''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

2,1 km · 4'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

2,1 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

24,8 km · 18' 16,6 km · 57'

Valenciennes

62,3 km · 40' 34,1 km · 2º 1'

Douai

55,4 km · 38' 37,4 km · 2º 10'

Mouscron

26,3 km · 19' 20,6 km · 1º 18'

Villeneuve-d'Ascq

24,2 km · 18' 17 km · 1º 3'

Roubaix

28,8 km · 21' 18,5 km · 1º 3'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Maire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 97 - Tournai - Renaix/Ronse, 483 - Tournai - Ronse/Renaix, 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", à seulement 3 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Au Fil De L'Eau" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Tournai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

"Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.

À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 4 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, Tournai VBD46975

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