Appartement à vendre - Tournai VBD46975

Avenue de Maire 200C 10 7500 Tournai

349 000 €

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VBD46975

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Très bel appartement de 105 m2 situé au dernier étage de la résidence "Les Bouleaux" avec deux chambres, dressing, deux salle de bains, balcon, cave et garage. Appartement offrant des finitions haut de gamme ! Hall d'entrée, vestiaire, wc séparé avec lave-mains, spacieux living de 46 m2 comprenant salon et salle à manger, superbe cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, frigo, congélateur, évier, cave à vin, lave-vaisselle, îlot central et nombreux rangements, cellier, deux chambres de 13 m2, dressing, salle de bain avec douche à l'italienne et lavabo + coin buanderie, seconde salle de bain avec grande douche à l'italienne et beau meuble-lavabo, balcon sur le tout le pourtour de l'appartement, cave privative, garage privatif. Caractéristiques: chauffage électrique via pompe à chaleur, production d'eau chaude via boiler, châssis en Aluminium DV, électricité conforme, vidéophonie, adoucisseur d'eau, carrelage dans la cuisine les wc et les salles de bains, parquet sur toute la surface de l'appartement, résidence avec ascenseur, local poubelles (ordures, pmc, carton), compteur électrique individuel (bi-horaire), décompteur pour l'eau. Situation idéale à l'entrée de la ville et à proximité directe du centre ville, des commerces et des axes routiers ! Appartement en parfait état général ! Aspects énergétiques: PEB Classe D NO.20251016013357 - Espec: 871 kWh/m².an-Etotale: 70.706 kWh/an - CO2: 86 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20251016013537

Date de validité PEB

16/10/2035

Emission de CO2

86

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46975 Réf. vendeur: 5445 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Fil De L'Eau

829 m 3' 836 m 1' 24'' 0 m 0'' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

161 m 32'' 550 m 50'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

457 m 2' 15'' 1,1 km 1' 32'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

254 m 50'' 905 m 1' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,9 km 1' 44''

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,9 km 1' 44''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

124 m 1' 29''

Gares

Tournai / Doornik

1,7 km 8' 2,2 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Hospital Chwapi Notre Dame

1,3 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

1,1 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Tournai

365 m 1' 13'' 366 m 23'' 365 m 4' 365 m 4'

Colruyt Tournai

828 m 8' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 815 m 10'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

863 m 7' 1,7 km 2' 13'' 0 m 0'' 856 m 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

1,4 km 1' 58''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

2,1 km 4'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

2,1 km 4'

Transports en commun

S'installer à Tournai, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Tournai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tournai / Doornik" est à moins de 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", à 3 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Au Fil De L'Eau" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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