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Appartement à vendre, Tournai VBD67922

7500 Tournai

199 000 €

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3 Chambre(s) 121 m² 2 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Idéalement situé à Tournai, à proximité immédiate de la gare, des commodités, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement spacieux bénéficie d’un emplacement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il s’ouvre sur un hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains. Vous découvrirez ensuite un grand living lumineux, offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une cuisine équipée comprenant taque, hotte, four, lave-vaisselle, évier double et nombreux meubles de rangement. La cuisine est suffisamment spacieuse pour y aménager un coin repas confortable.

La partie nuit, bien distincte des pièces de vie, se compose d’un hall avec placard de rangement intégré, de trois chambres de belles dimensions, d’une salle de bains et d’une salle de douche, apportant un vrai confort au quotidien.

Côté extérieur, l’appartement dispose d’un balcon accessible depuis le living, idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un balcon filant accessible depuis les chambres. Une cave privative est incluse dans la vente.

Côté technique : chauffage au gaz avec chaudière collective, châssis bois double vitrage avec volets manuels et électriques selon les pièces, porte d’entrée blindée et interphone récent.

Possibilité d’acquérir un garage spacieux en supplément pour 30.000 €, un véritable atout dans le secteur.

Un appartement aux volumes généreux, idéalement situé à Tournai, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort à deux pas de tout.

Aspects énergétiques: PEB n° 20250827025506 - Espec: 140 kWh/m².an - E totale: 16 946 kWh/an

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 121 m²

Meublé Non

Surface du séjour 38 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16946 kWh/an

Date de validité PEB 27/08/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67922 Réf. vendeur: 7321720 Dernière modification: 17/07/2026

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Le quartier

Éducation

Le Clair Matin Crèches

683 m · 6' 1,2 km · 2' 44'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Écoles maternelles

611 m · 7' 1,1 km · 2' 39'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Écoles primaires

611 m · 7' 1,1 km · 2' 39'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

251 m · 3' 954 m · 4' 251 m · 3' 251 m · 3'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,7 km · 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km · 5'

4 - Tournai - Baisieux Bus

66 m · 48''

88 - Tournai - La Glanerie

66 m · 48''

V - Tournai City : Tournai - Vaulx

66 m · 48''

Doornik / Tournai Gares

1,9 km · 15' 1,5 km · 3' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Rue De France Bornes de recharge

377 m · 51''

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

197 m · 1' 46'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Magasins

Carrefour Express Tournai Supermarchés

580 m · 6' 1,1 km · 2' 35'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Colruyt Tournai

585 m · 8' 1,1 km · 2' 32'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Intermarché Tournai

1,7 km · 12' 2,2 km · 4' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,3 km · 4'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musées

496 m · 1' 10''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,4 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

33,2 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,4 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

26,6 km · 20' 17,7 km · 1º 6'

Valenciennes

56,4 km · 38' 33,1 km · 1º 57'

Douai

57,1 km · 40' 36,6 km · 2º 4'

Mouscron

28,1 km · 22' 21,8 km · 1º 26'

Villeneuve-d'Ascq

26 km · 21' 17 km · 1º 6'

Roubaix

30,6 km · 24' 19,6 km · 1º 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Vieux Marché aux Poteries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Clair Matin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 4 - Tournai - Baisieux, V - Tournai City : Tournai - Vaulx, 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 5 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".

À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Tournai VBD67922

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