Appartement à vendre, Tournai VBE30135

Rue Saint-Brice 41 1 , 7500 Tournai

102 000 € (+30 € )

1 Chambre(s) 74 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Dans une petite copropriété (4lots ) au centre ville de TOURNAI
Cet appartement se situe au RDCH et couvre 74 m² selon PEB
Sa porte d'entrée privative est à front de rue et s'ouvre vers un hall, le séjour est spacieux (30m²) et bordé de baies vitrée, cuisine ouverte semi-équipée, 1 chambres (20m²), salle de douche avec wc.
Châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chaudière gaz.
PEB : E, compteurs indiv. électricité, gaz et eau (charges mensuelles copropriété : 30€)
Pour investissement ou occupation personnelle.
Prix indicatif : 102.000 euros .Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Annonce et Informations, photos communiquées à tire indicatif et non contractuelles, non opposables et sans reconnaissance préjudiciable.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 102 000 €

Revenu cadastral 639 €

Frais mensuels 30 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 74 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 30751 kWh/an

Date de validité PEB 19/02/2035

Emission de CO2 76

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30135 Réf. vendeur: 7717270 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Jardinet Crèches

473 m · 4' 508 m · 56'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat Écoles maternelles

513 m · 4' 877 m · 2' 1'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette Écoles primaires

306 m · 3' 305 m · 49'' 278 m · 3' 278 m · 3'

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

179 m · 2' 13'' 183 m · 26'' 179 m · 2' 8'' 179 m · 2' 8''

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

2,8 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km · 4'

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx Bus

87 m · 1' 3''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

209 m · 2' 31''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

209 m · 2' 31''

Doornik / Tournai Gares

1,4 km · 17' 970 m · 2' 3'' 638 m · 11' 949 m · 11'

Avenue Edmond Wibaut Bornes de recharge

1,2 km · 2' 49''

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

924 m · 8' 715 m · 8' 922 m · 11'

Magasins

Carrefour Express Tournai Supermarchés

594 m · 6' 691 m · 1' 36'' 567 m · 7' 567 m · 7'

Colruyt Tournai

969 m · 11' 1,2 km · 2' 48'' 797 m · 11' 945 m · 12'

Lidl Tournai

885 m · 3' 880 m · 1' 25'' 807 m · 11' 884 m · 11'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

1,5 km · 1' 59''

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

941 m · 2' 9''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

996 m · 2' 55''

Château De Beloeil Châteaux

32,4 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

996 m · 2' 55''

Villes proches

Wattrelos

27,1 km · 21' 18,3 km · 1º 10'

Valenciennes

55,6 km · 37' 32,9 km · 1º 57'

Douai

57,7 km · 41' 37,4 km · 2º 12'

Mouscron

28,6 km · 23' 22,4 km · 1º 30'

Villeneuve-d'Ascq

26,5 km · 22' 17,8 km · 1º 13'

Roubaix

31,1 km · 25' 20,2 km · 1º 16'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Saint-Brice, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Petit Jardinet", à seulement 6 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette", à 3 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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