Appartement à vendre - Tournai VBE45321

Rue Madame 34 5 7500 Tournai

90 000 €

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VBE45321

  • 40 m²
  • 1 Garage
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Description

Situé au dernier étage de la résidence Saint-Piat, à deux pas de la Grand-Place de Tournai, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon et un coin repas, d'une cuisine semi-équipée avec taque électrique, hotte, évier et rangements, ainsi que d'une salle de douche équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un WC. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz avec chaudière Viessmann, production d'eau chaude via la chaudière, châssis Velux en bois double vitrage, parlophone, compteurs individuels en eau, gaz et électricité. Le studio est actuellement occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 450 , auquel s'ajoutent 40 de provisions de charges pour les parties communes. Possibilité d'acquérir un second studio identique dans la résidence au prix de 115.000 , ainsi qu'un garage privatif au prix de 25.000 , offrant une excellente opportunité pour un investissement ou un projet patrimonial. Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20260619035191 - Espec : 229 kWh/m².an - Etotale : 10.841 kWh/an - CO2 : 42 kgCO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou no Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619035191

Date de validité PEB

19/06/2036

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45321 Réf. vendeur: 5777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

470 m 4' 470 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

295 m 2' 20'' 304 m 43'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat

295 m 2' 20'' 304 m 43'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

669 m 8' 1,1 km 2' 40'' 530 m 7' 530 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

160 m 1' 55''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

160 m 1' 55''

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

160 m 1' 55''

Gares

Tournai / Doornik

1,8 km 19' 1,5 km 3' 853 m 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Rue De France

912 m 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

568 m 6' 568 m 7' 568 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

727 m 6' 1,1 km 2' 36'' 504 m 6' 504 m 6'

Colruyt Tournai

929 m 9' 1,6 km 4' 679 m 9' 727 m 9'

Aldi Tournai

1,4 km 15' 1,5 km 2' 43'' 982 m 11' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

580 m 1' 22''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Madame, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 1 minute.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel"."Ecopark Adventures" se trouve à 4 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Piat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Educatif De La Sainte-Union" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Tournai" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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