Appartement à vendre - Tournai VBE49869

Rue Robert Campin 2 11 7500 Tournai

155 000 €

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VBE49869

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Garage
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Description

Charmant appartement rénové de +/-52 m², situé au 1er étage sans ascenseur de la Résidence Saint Nicolas, à deux pas du centre-ville de Tournai. L'appartement comprend : un hall d'entrée de 3,5 m², un séjour agréable et lumineux de 22,20 m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 12,20 m², une salle de douche de 6,50 m² avec WC et un espace de rangement en mezzanine de 6,50 m². Garage privatif avec porte sectionnelle. Prix indicatif : 155.000€ (Faire offre) RC : 635€ Loué suivant un bail de courte durée (depuis le 01.07.2025) 600€ + provision de 50€ (charges communes) + forfait de 10€ (l'entretien du système de chauffage et de production d'eau chaude). Caractéristiques techniques : Immeuble comprenant 8 logements, 1 cave, 3 parkings et 1 garage. - Parlophone - Électricité bi-horaire - Châssis PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz VAILLANT - Compteurs privatifs (eau, gaz, électricité) - Équipement de la cuisine : meubles, frigo, congélateur, lave-vaisselle, taques électriques, four, hotte et évier double bac - Équipement de la salle de bains : douche italienne, meuble avec vasque intégrée, armoire à pharmacie, emplacement pour la machine à laver et WC suspendu - Équipements divers : luminaires, spots intégrés, stores occultant et rideaux Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 635 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20260812034801

Date de validité PEB

12/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49869 Réf. vendeur: 20109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chwa'Ptis

327 m 4' 299 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-André

112 m 1' 40'' 486 m 1' 10'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Robert Campin

46 m 41'' 551 m 1' 19'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal Robert Campin

46 m 41'' 551 m 1' 19'' 46 m 33'' 46 m 33''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

41 m 30''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

41 m 30''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

41 m 30''

Gares

Tournai / Doornik

1,2 km 8' 1 km 1' 51'' 602 m 12' 972 m 12'

Bornes de recharge

Avenue Edmond Wibaut

237 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

977 m 5' 568 m 12' 977 m 12'

Supermarchés

Colruyt Tournai

389 m 5' 710 m 1' 34'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Tournai

425 m 3' 941 m 2' 9'' 425 m 5' 425 m 5'

Intermarché Tournai

826 m 5' 796 m 1' 28'' 826 m 10' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,8 km 4'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 2' 22''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,3 km 3'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,3 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Château, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-André" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Robert Campin" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Les Chwa'Ptis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Robert Campin", à seulement 1 minute de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 4 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 2 minutes.À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

46ac257dbb75424fb95e4afd2740e357.pdf

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