Appartement à vendre - Tournai VBE53581

Rue des Bouchers Saint-Jacques 26 9 7500 Tournai

210 000 €

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VBE53581

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue des Bouchers Saint-Jacques 26 9 7500 Tournai
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Description

Situé au coeur de Tournai, cet agréable appartement avec terrasse se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Développant une surface habitable totale de 65 m², il séduira aussi bien un acquéreur occupant qu'un investisseur grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports. L'appartement comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un WC séparé, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque, ainsi que deux chambres. Le séjour donne accès à une agréable terrasse orientée sud-est. Une cave privative complète également le bien. Surface plancher chauffé selon PEB : 72 m² Terrasse : ± 5 m² COMPOSITION : hall d'entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, buanderie, WC séparé, salle de bains, 2 chambres, terrasse orientée sud-est, cave privative. CARACTÉRISTIQUES : Châssis PVC double vitrage, chauffage central collectif au gaz avec calorimètres, installation électrique conforme, VMC simple flux, ascenseur, immeuble de 7 appartements, carrelage dans les pièces de vie, stores à lamelles modernes. Aspects énergétiques : PEB classe C NO.20260804028530 - Espec : 251 kWh/m².an - Etotale : 18.140 kWh/an - CO2 : 47 kgCO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20260804028530

Date de validité PEB

04/08/2036

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53581 Réf. vendeur: 5874 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

677 m 7' 838 m 1' 50'' 532 m 8' 677 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

249 m 4' 413 m 49'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

249 m 4' 413 m 49'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

280 m 4' 314 m 37'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,8 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

176 m 2' 6''

TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning)

176 m 2' 6''

Gares

Tournai / Doornik

2 km 12' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Siège Social Ideta, Tournai

395 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

561 m 4' 479 m 6' 479 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

226 m 3' 491 m 59'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Colruyt Tournai

466 m 5' 497 m 1' 1'' 466 m 6' 466 m 6'

Louis Delhaize Tournai

1,3 km 9' 1,3 km 1' 59'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

229 m 27''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1 km 2' 48''

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1 km 2' 48''

Magasins

Vivre près de la Rue des Bouchers Saint-Jacques offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - Z - Tournai City : Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 3 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hall Des Sports".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", une école secondaire joignable en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Le Clair Matin", à seulement 8 minutes de marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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