Appartement à vendre - Tournai VBE54066

7500 Tournai

45 000 €

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VBE54066

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vente en viager Découvrez ce spacieux appartement, érigé en 2012, d'une superficie habitable de 97 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien, parfaitement entretenu, propose des équipements de qualité et de belles prestations. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que dune cuisine entièrement équipée avec évier double bac, four, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains tout confort avec douche à l'italienne et WC séparé. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse superbement exposée, agrémentée d'un store banne, d'une cave saine et d'une place de parking. Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un boiler électrique et de châssis en double vitrage PVC. L'égouttage est raccordé au tout-à-l'égout. L'installation électrique est conforme (compteur bihoraire). charges de copropriété trimestrielle estimée à hauteur de 240 €/mois. Vente en viager ·Vente en viager occupé. ·Viager occupé sur deux têtes : Madame, âgée de 79 ans, et Monsieur, âgé de 85 ans. ·Droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs. ·Réversion de la rente à 100 % au profit du survivant. ·Valeur vénale estimée : 280 000 € . ·Bouquet : 45 000 €. ·Rente viagère : 1 100 /mois, indexable. Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5 082 € . Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les données communiquées sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 45 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20260806036917

Date de validité PEB

06/08/2036

Emission de CO2

164

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54066 Réf. vendeur: 8254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

683 m 6' 1,2 km 2' 44'' 683 m 8' 683 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

611 m 7' 1,1 km 2' 39'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

251 m 3' 954 m 4' 251 m 3' 251 m 3'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 5'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,7 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

66 m 48''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

66 m 48''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

66 m 48''

Gares

Tournai / Doornik

1,9 km 15' 1,5 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Rue De France

377 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

197 m 1' 46'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

580 m 6' 1,1 km 2' 35'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Tournai

585 m 8' 1,1 km 2' 32'' 585 m 7' 585 m 7'

Intermarché Tournai

1,7 km 12' 2,2 km 4' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

2,3 km 4'

Musées

Musée De Folklore Et Des Imaginaires

496 m 1' 10''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,4 km 4'

Châteaux

Château De Beloeil

33,2 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,4 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Centre historique, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Clair Matin", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" se trouve à proximité (1 minute de route).Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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