Appartement à vendre, Tournai VBE71008

Rue de la Justice 2 , 7500 Tournai

137 000 €

1 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

REF : QR2127 – TOURNAI / QUARTIER DU PALAIS DE JUSTICE – APPARTEMENT 1 CHAMBRE ± 73 M² – À Tournai, à proximité du Palais de Justice, découvrez cet agréable appartement une chambre d’environ 73 m², situé au sein d’une petite copropriété implantée sur une parcelle de 140 m². L’appartement : l’accès se fait par un palier desservant directement un spacieux living avec cuisine équipée, une salle de douche équipée d’un meuble de salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie avec WC. Divers / techniques : châssis double vitrage, chauffage central individuel au gaz, compteurs d’eau, d’électricité et de gaz séparés, raccordement à l’égout, cave individuelle et toiture équipée d’une sous-toiture. Le bien est en ordre urbanistique et incendie. Plans disponibles en agence. RC : en cours de révision suite à la division. Revenu locatif estimé : 650 €/mois. PEB : Label E – Espec : 344 kWh/m².an – Etotal : 25.243 kWh/an – Réf. : 20221213034570. Que ce soit pour un premier achat, une occupation personnelle ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité aux portes du centre de Tournai. Contactez-nous au Tel 069/21.21.71 en mentionnant la référence QR2127. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : www.century21allin.be.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Prix 137 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 73 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Local vélo Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25243 kWh/an

Date de validité PEB 13/12/2022

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71008 Réf. vendeur: 7880236 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

28 m · 15'' 14 m · 2'' 28 m · 20'' 28 m · 20''

Ecole Fondamentale Communale De La Justice Écoles maternelles

76 m · 24'' 63 m · 9'' 76 m · 54'' 76 m · 54''

Ecole Fondamentale Communale De La Justice Écoles primaires

76 m · 24'' 63 m · 9'' 76 m · 54'' 76 m · 54''

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Écoles secondaires

90 m · 1' 21'' 100 m · 13'' 90 m · 1' 5'' 90 m · 1' 5''

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,4 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,1 km · 5'

R - Tournai City : Tournai - Warchin Bus

64 m · 46''

W - Tournai City : Tournai - Rumillies

65 m · 47''

98 - Tournai - Lesdain

65 m · 47''

Doornik / Tournai Gares

2,1 km · 20' 2,3 km · 3' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Rue De France Bornes de recharge

1,4 km · 2' 11''

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

619 m · 5' 550 m · 7' 619 m · 7'

Magasins

Aldi Tournai Supermarchés

978 m · 9' 1,1 km · 1' 37'' 666 m · 11' 975 m · 12'

Carrefour Express Tournai

988 m · 11' 1,3 km · 3' 824 m · 12' 988 m · 12'

Lidl Tournai

1,3 km · 11' 1,6 km · 2' 13'' 912 m · 12' 1,3 km · 16'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,2 km · 2' 47''

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

621 m · 1' 29''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,6 km · 5'

Château De Beloeil Châteaux

33,2 km · 25'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,6 km · 5'

Villes proches

Wattrelos

27,4 km · 21' 18,3 km · 1º 10'

Valenciennes

35,7 km · 37' 32,3 km · 1º 52'

Douai

58 km · 41' 37 km · 2º 12'

Mouscron

28,9 km · 23' 22,4 km · 1º 30'

Villeneuve-d'Ascq

26,8 km · 22' 17,8 km · 1º 12'

Roubaix

31,4 km · 25' 20,2 km · 1º 16'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Justice, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 5 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : W - Tournai City : Tournai - Rumillies, 98 - Tournai - Lesdain, R - Tournai City : Tournai - Warchin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (1 minute de route).

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 5 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De La Justice" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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