Appartement à vendre, Tournai VBE76923

Rue Royale 34 42, 7500 Tournai

98 000 €

1 Chambre(s) 56 m² 1 Salle(s) de bain

Description

REF : QR2121 – Au cœur de Tournai, charmant appartement de type duplex une chambre de +/- 56 m² habitables « idéal investisseur ou premier achat » situé dans une petite copropriété comprenant : Nous retrouvons un salon, une cuisine semi-équipée, une salle de douche avec évier et WC. Nous accédons à la chambre par un escalier. Divers/techniques : chauffage électrique, production d'eau chaude par chaudière gaz Vaillant, VELUX dernière génération, plateau béton, kotche à balai extérieur, électricité conforme. RC : 372 € selon extrait cadastral. PEB : Label F – Espec : 469 kWh/m².an – Etotal : 26.338 kWh/an – Réf. : 20131021012396. Que vous soyez à la recherche de votre premier appartement ou d’un investissement immobilier, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Vous recherchez un duplex une chambre au centre de Tournai, pour investir ou pour un premier achat ? Ne tardez plus ! Contactez-nous au Tel 069/21.21.71 en mentionnant la référence QR2121. Descriptif et photos non contractuels. Découvrez tous nos biens sur notre site : www.century21allin.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 98 000 €

Revenu cadastral 372 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 56 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26338 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76923 Réf. vendeur: 7896757 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

197 m · 1' 21'' 260 m · 37'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Ecole Fondamentale Communale Paris Écoles maternelles

124 m · 1' 52'' 449 m · 1' 4'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Ecole Fondamentale Communale Paris Écoles primaires

124 m · 1' 52'' 449 m · 1' 4'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi Écoles secondaires

185 m · 2' 46'' 178 m · 25'' 185 m · 2' 13'' 185 m · 2' 13''

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

3 km · 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

3 km · 4'

88 - Tournai - La Glanerie Bus

63 m · 45''

4 - Tournai - Baisieux

63 m · 45''

R - Tournai City : Tournai - Warchin

63 m · 45''

Doornik / Tournai Gares

1,2 km · 11' 839 m · 1' 52'' 711 m · 9' 711 m · 9'

Avenue Edmond Wibaut Bornes de recharge

684 m · 1' 38''

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

1,3 km · 11' 846 m · 10' 846 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Tournai Supermarchés

136 m · 2' 2'' 172 m · 24'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Colruyt Tournai

512 m · 3' 727 m · 1' 36'' 500 m · 6' 500 m · 6'

Intermarché Tournai

1,1 km · 10' 1,2 km · 2' 33'' 586 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2 km · 3'

Musée D'Archéologie Musées

1,1 km · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

535 m · 1' 51''

Château De Beloeil Châteaux

33 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

535 m · 1' 51''

Villes proches

Wattrelos

26,3 km · 20' 17,9 km · 1º 7'

Valenciennes

56,2 km · 38' 33,3 km · 2º 2'

Douai

56,9 km · 40' 37,3 km · 2º 11'

Mouscron

27,9 km · 22' 22 km · 1º 27'

Villeneuve-d'Ascq

25,8 km · 21' 17,6 km · 1º 10'

Roubaix

30,4 km · 24' 19,7 km · 1º 13'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Royale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R - Tournai City : Tournai - Warchin, 4 - Tournai - Baisieux, 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 2 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 2 minutes.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Archéologie".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Paris" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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