Appartement à vendre, Tournai VBE89678

Rue Royale 71 31, 7500 Tournai

240 000 €

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

IDEAL pour investisseurs ! PEB A ! Situé à Tournai, rue Royale 71, au 3e étage dune résidence avec ascenseur, ce bel appartement 3 chambres bénéficie d'une situation en angle lui apportant une belle luminosité naturelle. Il dispose d'une surface de plancher chauffé de 132 m² selon le PEB, d'un balcon et possibilité d'acheter un garage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et lave-mains, d'un vaste séjour lumineux donnant accès au balcon orienté Nord-Ouest et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, taque à induction, hotte, évier, réfrigérateur et congélateur. La partie nuit comprend un hall desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une vasque avec meuble et d'un sèche-serviettes électrique. Caractéristiques techniques : chauffage central collectif au gaz avec calorimètres permettant le décompte individualisé des consommations, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, vidéophone, ascenseur, carrelage dans les halls, le WC et la salle de bains, Quick-Step dans le séjour et revêtement vinyle dans les chambres et le hall de nuit. Possibilité d'acheter un garage à 27.000€. Aspects énergétiques : PEB classe A NO.20230411031013 - Espec : 56 kWh/m².an - Etotale : 7.442 kWh/an - CO2 : 12 kgCO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 240 000 €

Revenu cadastral 1 445 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Surface du séjour 37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 56 kWh/m²/an

Référence PEB 20230411031013

Date de validité PEB 11/04/2033

Emission de CO2 12

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE89678 Réf. vendeur: 6039 Dernière modification: 10/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

223 m · 1' 26'' 265 m · 38'' 223 m · 2' 41'' 223 m · 2' 41''

Ecole Fondamentale Communale Paris Écoles maternelles

135 m · 2' 1'' 454 m · 1' 5'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Ecole Fondamentale Communale Paris Écoles primaires

135 m · 2' 1'' 454 m · 1' 5'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi Écoles secondaires

174 m · 2' 37'' 182 m · 26'' 174 m · 2' 5'' 174 m · 2' 5''

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km · 4'

88 - Tournai - La Glanerie Bus

42 m · 30''

4 - Tournai - Baisieux

42 m · 30''

98 - Tournai - Lesdain

42 m · 30''

Doornik / Tournai Gares

1,1 km · 14' 834 m · 1' 51'' 707 m · 9' 707 m · 9'

Avenue Edmond Wibaut Bornes de recharge

689 m · 1' 39''

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

1,3 km · 11' 842 m · 10' 842 m · 10'

Magasins

Carrefour Express Tournai Supermarchés

156 m · 2' 2'' 177 m · 25'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Colruyt Tournai

538 m · 3' 731 m · 1' 37'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Intermarché Tournai

1,1 km · 11' 1,2 km · 2' 33'' 594 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2 km · 3'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musées

1,5 km · 3'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

540 m · 1' 51''

Château De Beloeil Châteaux

33 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

540 m · 1' 51''

Villes proches

Wattrelos

26,3 km · 20' 17,9 km · 1º 7'

Valenciennes

56,2 km · 38' 33,3 km · 2º 4'

Douai

56,9 km · 40' 37,3 km · 2º 13'

Mouscron

27,9 km · 22' 22 km · 1º 27'

Villeneuve-d'Ascq

25,8 km · 21' 17,6 km · 1º 7'

Roubaix

30,4 km · 24' 19,8 km · 1º 13'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Royale, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Loups", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Ecopark Adventures".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

À 2 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 2 minutes de route.

Le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Tournai" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 4 - Tournai - Baisieux, 98 - Tournai - Lesdain, 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Appartement à vendre, Tournai VBE89678

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Tournai ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Services

Appartement à vendre, Tournai VBE89678

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Tournai ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Tournai ?