Appartement à vendre - Chercq VBD57000

Rue Carlos Gallaix 210 32 7521 Chercq

525 000 €

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VBD57000

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Très beau penthouse en duplex d'une surface habitable de 152 m2 avec trois chambres, deux caves, deux garages et une terrasse de 92 m2. Hall d 'entrée, vestiaire, wc séparé avec lave-mains, très grande pièce de vie de 65 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, arrière cuisine, une grande chambre de 18 m2, salle de bain, très grande terrasse de 92 m2 et orientée SUD-OUEST. A l'étage: Hall de nuit, wc, deux chambres, spacieuse salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne, beau meuble-lavabo, débarras. Au sous-sol: deux garages dont un très grand, deux caves. Caractéristiques: Appartement situé au sein d'une petite copropriété construite en 2011. Situation idéale à quelques pas de l'escaut et à 5 minutes du centre ville de Tournai ! Appartement en parfait état général et offrant des finitions soignées ! Chauffage central au gaz + insert au gaz, châssis en ALU DV, pergola banne sur la terrasse, stores occultants pour les vélux, beau plancher en chêne sur toute la surface de l'appartement (sauf pièces humide), vidéophonie, compteur électrique bi-horaire, compteurs séparés en eau, gaz et électricité, charges communes (Appel de charges 2025) : fond de roulement +/- 161 euros par mois / fond de réserve: +/- 9 euros par mois, revenu cadastral: 1.410 euros, surface plancher chauffé (PEB): 181 m2, surface habitable: 152 m2. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/80af315ec66c48e786896c26e9dec72e/ Aspects énergétiques: PEB classe B N°.... - Espec: 144 kWh/m².an-Etotale: 25.928 kWh/an. CO2: 27 kgCO2/m2.an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

67 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57000 Réf. vendeur: 5474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 839 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

1,8 km 11' 1,8 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,3 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,3 km 27'

Gares

Doornik / Tournai

3,6 km 14' 3,2 km 4' 2,7 km 26' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

2,4 km 8' 2 km 23' 2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Tournai

1,9 km 12' 2 km 2' 39'' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Delhaize Tournai

2 km 14' 2 km 2' 40'' 1,4 km 15' 2 km 24'

Lidl Tournai

2,3 km 15' 2,5 km 3' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2,5 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

31,9 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,2 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Faubourg de Valenciennes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 5 minutes et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 6 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tournai" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 20 minutes de marche.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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