Appartement à vendre - Chercq VBD57000

Rue Carlos Gallaix 210 32 7521 Chercq

525 000 €

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VBD57000

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Très beau penthouse en duplex d'une surface habitable de 152 m2 avec trois chambres, deux caves, deux garages et une terrasse de 92 m2. Hall d 'entrée, vestiaire, wc séparé avec lave-mains, très grande pièce de vie de 65 m2, cuisine équipée ouverte sur le living, arrière cuisine, une grande chambre de 18 m2, salle de bain, très grande terrasse de 92 m2 et orientée SUD-OUEST. A l'étage: Hall de nuit, wc, deux chambres, spacieuse salle de bain avec baignoire, grande douche à l'italienne, beau meuble-lavabo, débarras. Au sous-sol: deux garages dont un très grand, deux caves. Caractéristiques: Appartement situé au sein d'une petite copropriété construite en 2011. Situation idéale à quelques pas de l'escaut et à 5 minutes du centre ville de Tournai ! Appartement en parfait état général et offrant des finitions soignées ! Chauffage central au gaz + insert au gaz, châssis en ALU DV, pergola banne sur la terrasse, stores occultants pour les vélux, beau plancher en chêne sur toute la surface de l'appartement (sauf pièces humide), vidéophonie, compteur électrique bi-horaire, compteurs séparés en eau, gaz et électricité, charges communes (Appel de charges 2025) : fond de roulement +/- 161 euros par mois / fond de réserve: +/- 9 euros par mois, revenu cadastral: 1.410 euros, surface plancher chauffé (PEB): 181 m2, surface habitable: 152 m2. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/80af315ec66c48e786896c26e9dec72e/ Aspects énergétiques: PEB classe B N°.... - Espec: 144 kWh/m².an-Etotale: 25.928 kWh/an. CO2: 27 kgCO2/m2.an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

67 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57000 Réf. vendeur: 5474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 839 m 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical

1,8 km 11' 1,8 km 2' 22'' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,3 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

97 m 1' 10''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,3 km 27'

Gares

Doornik / Tournai

3,6 km 14' 3,2 km 4' 2,7 km 26' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

2,4 km 8' 2 km 23' 2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Tournai

1,9 km 12' 2 km 2' 39'' 1,2 km 17' 1,9 km 23'

Delhaize Tournai

2 km 14' 2 km 2' 40'' 1,4 km 15' 2 km 24'

Lidl Tournai

2,3 km 15' 2,5 km 3' 1,5 km 19' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

2,5 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,2 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

31,9 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,2 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Faubourg de Valenciennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 6 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 4 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Doornik / Tournai" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "V. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical" est à 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tournai" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tournai" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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