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RBW72177-0 17

Appartement à vendre, Mouscron RBW72177

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4 0.4 , 7700 Mouscron
161 000 €
Immo Beguin Moeskroen
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1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain 47 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 161 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 57 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 47 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Emission de CO2 2948
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW72177 Réf. vendeur: 69046 Dernière modification: 15/09/2026
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Résidence Mozart, Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4, Mouscron
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Mozart, Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4, Mouscron

Ce projet neuf classique à Mouscron incarne un art de vivre serein, au cœur d’une situation centrale. L’architecture dégage calme et élégance, tandis que les intérieurs répondent pleinement aux exigences de l’habitat contemporain : performance énergétique, fonctionnalité et confort. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la qualité des finitions, à la luminosité naturelle et à une distribution optimale des espaces. De agréables terrasses viennent compléter l’ensemble et offrent un véritable prolongement des espaces de vie. Un projet qui séduit aujourd’hui et conserve, à long terme, toute sa valeur et son cachet. Plus d’informations auprès d’Immo Beguin : sebastien@immobeguin.be
Prix 161 000 € à 197 500 €
Surface habitable 57 m² à 94 m²
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Appartement à vendre - Mouscron ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Roubaix - Roubaixstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Moeskroen-Grens / Mouscron-Frontiere" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont accessibles en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Martinoire Mouscron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 16 minutes. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (22 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 34 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Raymond Devos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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