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RBW72177-0 17

Appartement à vendre, Mouscron RBW72177

Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4 0.4 , 7700 Mouscron
161 000 €
Immo Beguin Moeskroen
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1 Chambre(s) 57 m² 1 Salle(s) de bain 47 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 161 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 57 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Oui
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 47 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 137 kWh/m²/an
Emission de CO2 2948
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW72177 Réf. vendeur: 69046 Dernière modification: 29/08/2026
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Résidence Mozart, Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4, Mouscron
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Mozart, Avenue Wolfgang Amadeus Mozart 4, Mouscron

Ce projet neuf classique à Mouscron incarne un art de vivre serein, au cœur d’une situation centrale. L’architecture dégage calme et élégance, tandis que les intérieurs répondent pleinement aux exigences de l’habitat contemporain : performance énergétique, fonctionnalité et confort. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la qualité des finitions, à la luminosité naturelle et à une distribution optimale des espaces. De agréables terrasses viennent compléter l’ensemble et offrent un véritable prolongement des espaces de vie. Un projet qui séduit aujourd’hui et conserve, à long terme, toute sa valeur et son cachet. Plus d’informations auprès d’Immo Beguin : sebastien@immobeguin.be
Prix 161 000 € à 197 500 €
Surface habitable 57 m² à 94 m²
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Appartement à vendre - Mouscron ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Roubaix - Roubaixstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 22 minutes.

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 34 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont toutes deux à 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Wattrelos est à 16 minutes à vélo. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Avec Villeneuve-d'Ascq à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Martinoire Mouscron" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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