Appartement à vendre, Mouscron RBX02755

Rue Ernest Cracco 1 1 , 7700 Mouscron

309 000 €

2 Chambre(s) 89 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez ce bel appartement construit en 2019 de 89m², idéalement situé au rez-de-chaussée et offrant un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et convivial, bénéficiant d’une belle clarté naturelle, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie ainsi qu'une buanderie. Il dispose de deux chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs privatifs : un jardin situé à l’avant de l’appartement ainsi qu’un second jardin à l’arrière. Deux espaces particulièrement appréciables pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement bénéficier d’un agréable extérieur. Cet appartement allie ainsi modernité, confort et fonctionnalité, tout en profitant des avantages d’un rez-de-chaussée et de deux jardins. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien récent et agréable à vivre.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 309 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 89 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 75 kWh/m²/an

Référence PEB 201910001500381

Date de validité PEB 01/10/2029

Emission de CO2 14

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02755 Réf. vendeur: 73760 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée Crèches

741 m · 2' 47'' 741 m · 1' 8'' 509 m · 9' 741 m · 9'

Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle Écoles maternelles

493 m · 1' 58'' 493 m · 43'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire Écoles primaires

465 m · 1' 52'' 465 m · 39'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Institut Du Sacre-Coeur Écoles secondaires

667 m · 2' 33'' 667 m · 1' 2'' 512 m · 8' 651 m · 8'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,7 km · 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,4 km · 6'

TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) Bus

383 m · 5'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

383 m · 5'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

383 m · 5'

Moeskroen / Mouscron Gares

1,9 km · 7' 2 km · 2' 25'' 1,4 km · 21' 1,9 km · 22'

Wevelgem Airport Aéroports

12,1 km · 49' 13,8 km · 13' 9,2 km · 1º 11'

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

860 m · 1' 36''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Magasins

Carrefour Market Moeskroen Supermarchés

570 m · 2' 14'' 604 m · 1' 5'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Delhaize Martinoire Mouscron

971 m · 4' 979 m · 1' 16'' 767 m · 12' 971 m · 12'

Intermarché Mouscron

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 29'' 854 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

1,8 km · 4'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

1,1 km · 2' 3''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

27,9 km · 22'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

27,9 km · 22'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,7 km · 34'

Villes proches

Wattrelos

5,6 km · 7' 5,2 km · 18'

Villeneuve-d'Ascq

18,1 km · 19' 17,2 km · 0º 60'

Tournai

27,9 km · 22' 21 km · 1º 21'

Courtrai

15,6 km · 15' 11,8 km · 43'

Roubaix

7,3 km · 9' 6,6 km · 23'

Lille

18,7 km · 19' 16,9 km · 59'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Ernest Cracco - Ernest Craccostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 13 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Cam".

Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) sont à portée de main, à seulement 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 18 minutes. Villeneuve-d'Ascq est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Moeskroen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Martinoire Mouscron" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mouscron" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Du Sacré-Coeur Section Primaire" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Institut Du Sacré-Coeur Section Maternelle" est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. M. Du Service Service D'Accueillantes L'Envolée" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.

À 34 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 4 minutes.

À 22 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons), TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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