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Appartement à vendre, Mouscron VBE13807

7700 Mouscron

540 000 €

ABRIMMO ESTAIMPUIS

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4 Chambre(s) 147 m² 2 Salle(s) de bain 79 m² Terrasse

Description

Penthouse d’exception : Élégance, lumière et panorama au pied du parc

Situé au dernier étage privatif d'un immeuble construit en 2020 et accessible par ascenseur sécurisé, ce bien rare offre une expérience de vie unique, alliant prestations soignées et vues dégagées.

Dès l’entrée, les espaces se dévoilent avec fluidité : une belle pièce de réception baignée de lumière naturelle, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l’extérieur, donnant accès à une remarquable terrasse avec vue imprenable sur le Parc de Mouscron.

L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de quatre chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct aux extérieurs. Pensées dans un esprit contemporain et raffiné, elles offrent un cadre de vie à la fois intime et lumineux. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, une seconde salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie-chaufferie viennent compléter cet ensemble.

À l’extérieur, une terrasse panoramique aux dimensions exceptionnelles - environ 80 m² - entoure le bien et offre un ensoleillement optimal à toute heure de la journée. Véritable prolongement des espaces de vie, elle constitue un lieu privilégié pour recevoir ou se détendre, dans un environnement à la fois paisible et ouvert.

Ce penthouse conjugue avec justesse confort, discrétion et standing, offrant un cadre de vie exclusif à ceux en quête d’un bien d’exception.

Caractéristiques du bien :
Chauffage central au gaz par le sol, châssis en aluminium double vitrage, vidéophone, système de sécurité avec caméras, facilité de parking.

Charges de co-propriété : 110€/trimestre

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2020

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 540 000 €

Revenu cadastral 1 614 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface chambre à coucher 4 9 m²

Surface habitable 147 m²

Surface du séjour 52 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 79 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12098 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13807 Réf. vendeur: 7665276 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Trésors Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 22'' 115 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles primaires

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

College Technique Saint-Henri Écoles secondaires

160 m · 32'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km · 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m · 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m · 1' 47''

Mouscron / Moeskroen Gares

969 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 969 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

10,9 km · 45' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

53 m · 12'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

733 m · 2' 44'' 733 m · 1' 41'' 0 m · 0'' 733 m · 9'

Aldi Mouscron

759 m · 2' 51'' 759 m · 1' 26'' 0 m · 0'' 759 m · 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

622 m · 1' 11''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

985 m · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,5 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,5 km · 31'

Villes proches

Wattrelos

6,8 km · 9' 6,2 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

27,5 km · 22' 18,3 km · 1º 3'

Tournai

26,5 km · 21' 21,5 km · 1º 22'

Courtrai

14,4 km · 13' 10,6 km · 38'

Roubaix

8,4 km · 11' 7,7 km · 27'

Lille

24,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

Tourisme

Vivre à Mouscron - Moeskroen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À 31 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 10 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Trésors", une crèche joignable en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Technique Saint-Henri", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Wattrelos en environ 21 minutes. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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