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Appartement à vendre, Mouscron VBE56568

7700 Mouscron

159 000 €

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2 Chambre(s) 90 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Idéalement situé en plein centre-ville de Mouscron, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces, services, transports, écoles, restaurants et autres facilités du quotidien. Installé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux desservant harmonieusement les différents espaces. D’un côté, vous découvrirez un living lumineux, une cuisine semi-équipée ainsi qu’un espace technique offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

De l’autre côté, la partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficie d’armoires intégrées. Une salle de douche récemment rénovée complète cet espace avec une douche, un meuble vasque ainsi qu’un emplacement prévu pour accueillir la machine à laver.

Le bien bénéficie également d’un balcon ainsi que d’une petite remise de rangement accessible depuis celui-ci, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.

La vente comprend également une cave spacieuse ainsi qu’un garage privatif avec porte motorisée, un véritable atout pour un appartement situé en plein centre-ville.

Côté technique, le bien bénéficie d’un PEB C, d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques ainsi que d’une installation électrique conforme.

Un appartement complet et idéalement situé, offrant deux chambres, un balcon, des espaces de rangement, un garage et un bon niveau de performance énergétique, à proximité immédiate de tout ce que Mouscron a à offrir.

Aspects énergétiques : PEB n° 20260611017324 - Espec: 210 kWh/m².an - Etotale: 18 982 kWh/an

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 159 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 1 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18982 kWh/an

Date de validité PEB 11/06/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Non

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56568 Réf. vendeur: 7807563 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Ile Aux Trésors Crèches

115 m · 23'' 115 m · 16'' 115 m · 1' 22'' 115 m · 1' 22''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles maternelles

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8 Écoles primaires

233 m · 46'' 1,1 km · 2' 35'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

College Technique Saint-Henri Écoles secondaires

160 m · 32'' 160 m · 23'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,5 km · 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km · 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

108 m · 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m · 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m · 1' 47''

Mouscron / Moeskroen Gares

969 m · 3' 1,3 km · 2' 3'' 0 m · 0'' 969 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

10,9 km · 45' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron Bornes de recharge

489 m · 1' 10''

Cambio - Parking Cam Voitures en libre-service

53 m · 12'' 53 m · 38'' 53 m · 38''

Magasins

Colruyt Mouscron Supermarchés

733 m · 2' 44'' 733 m · 1' 41'' 0 m · 0'' 733 m · 9'

Aldi Mouscron

759 m · 2' 51'' 759 m · 1' 26'' 0 m · 0'' 759 m · 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km · 4' 1,6 km · 1' 54'' 0 m · 0'' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

622 m · 1' 11''

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

985 m · 2' 24''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

26,5 km · 21'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,5 km · 21'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

36,5 km · 31'

Villes proches

Wattrelos

6,8 km · 9' 6,2 km · 21'

Villeneuve-d'Ascq

27,5 km · 22' 18,3 km · 1º 3'

Tournai

26,5 km · 21' 21,5 km · 1º 22'

Courtrai

14,4 km · 13' 10,6 km · 38'

Roubaix

8,4 km · 11' 7,7 km · 27'

Lille

24,5 km · 19' 18 km · 1º 5'

Transports

Ce bien à Mouscron - Moeskroen bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Technique Saint-Henri" est à 2 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "L'Ile Aux Trésors" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 31 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 9 minutes en voiture. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Villes proches

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