Appartement à vendre - Dottignies VBD00106

Clos Alfred Steux 7 2 7711 Dottignies

299 000 €

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VBD00106

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

À vendre à Dottignies, dans le quartier recherché de la Cabocherie, découvrez cet appartement de plain-pied idéalement situé dans une impasse offrant une magnifique vue sur la campagne de Kooigem. Niché dans un immeuble de standing construit en 2007, cet appartement de 107 m² dispose d'une terrasse privative et d'un jardin commun parfaitement entretenu. Le hall d'entrée dessert chaque pièce de l'appartement. Le spacieux living, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une belle cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres avec vue dégagée et accès direct au jardin et à la campagne. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, deux WC et une buanderie viennent parfaire le confort de ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage, d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'un ascenseur dans la résidence. Dans un environnement résidentiel calme, entouré de villas, cet appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking sécurisé au sous-sol, disponibles pour 20.000 euros supplémentaires. Un bien rare pour ceux qui recherchent la tranquillité. Données non contractuelles et superficie selon PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 004 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20250517011504

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00106 Réf. vendeur: 3844 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,5 km 5' 1,8 km 2' 28'' 1 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

2,2 km 7' 2,2 km 3' 880 m 20' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Kolibrie

2,2 km 7' 2,2 km 3' 880 m 20' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,4 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

821 m 10'

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

1,8 km 22'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

1,8 km 22'

Gares

Herseaux

6,3 km 21' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 1º 9' 16,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Lidl Mouscron

863 m 2' 52'' 1,5 km 2' 20'' 649 m 10' 863 m 10'

Aldi Moeskroen

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Dottignies

1,9 km 7' 2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

8,4 km 9'

Musées

Site Battlekart

3 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 18'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 18'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

23 km 28'

Transports en commun

Vivre près de Clos Alfred Steux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Mouscron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Dottignies" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à seulement 19 minutes de marche.À seulement 7 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Kolibrie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Charles" est à 20 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herseaux" est à moins de 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 18 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 28 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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