Appartement à vendre - Dottignies RBW55716

Boulevard des Canadiens 38 7711 Dottignies

207 400 €

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RBW55716
  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux développe une superficie d’environ 70 m² et offre un cadre de vie moderne. Composition : * Hall d’entrée * Belle pièce de vie ouverte et lumineuse * 1 chambre spacieuse * Salle de bains * Balcon privatif * 1 place de parking privative Performance énergétique de dernière génération Conçu selon les normes énergétiques les plus récentes, le logement bénéficie notamment : * D’un système de chauffage par le sol * D’une pompe à chaleur performante * D’une excellente isolation thermique et acoustique * D’équipements garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort optimal toute l’année Deux possibilités d’acquisition selon vos envies : Version clé en main Personnalisez entièrement votre futur logement en choisissant les finitions et matériaux selon vos goûts : revêtements de sol, cuisine, sanitaires, faïences, etc. Version casco – gros œuvre fermé Une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser eux-mêmes les finitions et aménager leur intérieur à leur rythme tout en maîtrisant leur budget. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les primo-acquéreurs comme pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 207 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55716 Réf. vendeur: 65161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

831 m 2' 46'' 831 m 1' 11'' 754 m 10' 805 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1 km 3' 1 km 1' 36'' 958 m 12' 982 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Charles

1 km 3' 1 km 1' 36'' 958 m 12' 982 m 12'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 915 m 11' 934 m 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 2' 40''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

94 m 1' 7''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

94 m 1' 7''

De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn

962 m 12'

Gares

Herseaux

5,6 km 19' 5,7 km 7' 5,4 km 54' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,1 km 1º 7' 15,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

5,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

8 km 27' 7,3 km 1º 16' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Lidl Mouscron

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Aldi Mouscron

779 m 2' 55'' 779 m 1' 8'' 613 m 9' 753 m 9'

Colruyt Dottignies

989 m 3' 989 m 1' 29'' 974 m 12' 989 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

7,6 km 7'

Musées

Site Battlekart

2,2 km 3'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

16,2 km 17'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

16,2 km 17'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

22,9 km 27'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard des Canadiens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 102 - Kortrijk - Kooigem - Spiere - Helkijn avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mouscron" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dottignies" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bambino" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Charles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Charles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 17 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 3 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 27 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 27 minutes à vélo. Avec Mouscron à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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