Appartement à vendre - Estaimbourg VBD83136

Rue des Tanneurs 81 a 7730 Estaimbourg

120 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD83136

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Tanneurs 81 a 7730 Estaimbourg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Estaimbourg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

À découvrir : bel appartement très lumineux avec 2 chambres et un parking privatif. Idéal pour investisseur : renta 6%. Au 1er étage d’une copropriété de 3 lots. Situation idéale, proche de toutes commodités, dans l’entité d’Estaimpuis (Estaimbourg). Composition : surface nette ± 74 m² (92 m² brut) : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour : coin repas et salon avec feu à pellets, cuisine équipée, espace buanderie, salle de bain avec douche et simple vasque, hall de nuit desservant les deux chambres (14,5 & 8,6 m²). Informations complémentaires : parking privatif à l’extérieur, petite copropriété, R.C. : 433 €, chauffage pellets et convecteur électrique, production d’eau chaude par boiler, électricité bi-horaire, châssis PVC DV, tout à l’égout. Aspects énergétiques : PEB classe C – n° 20260202022909 – Espec : 248 kWh/m².an – E totale : 22 737 kWh/an – CO₂ : 9 kg CO₂/m².an. Idéal pour investissement ou premier achat, à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202022909

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83136 Réf. vendeur: 5572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

884 m 2' 56'' 884 m 1' 31'' 760 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,9 km 11' 3 km 5' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 10'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

249 m 2' 59''

Gares

Tournai / Doornik

6,7 km 34' 7,2 km 9' 5,7 km 42' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Place

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

4,6 km 16' 4,2 km 34' 4,6 km 56'

Supermarchés

Spar Tournai

2,8 km 9' 2,8 km 2' 55'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Intermarché Rumes

3,4 km 11' 3,3 km 3' 3 km 40' 3,4 km 40'

Carrefour Express Taintignies

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

4,6 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,3 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert", à 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 9 minutes.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 9 minutes en voiture.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Tournai" (3 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (5 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler