Appartement à vendre - Estaimbourg VBD83136

Rue des Tanneurs 81 a 7730 Estaimbourg

120 000 €

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VBD83136

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir : bel appartement très lumineux avec 2 chambres et un parking privatif. Au 1er étage d’une copropriété de 3 lots. Situation idéale, proche de toutes commodités, dans l’entité d’Estaimpuis (Estaimbourg). Composition : surface nette ± 74 m² (92 m² brut) : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour : coin repas et salon avec feu à pellets, cuisine équipée, espace buanderie, salle de bain avec douche et simple vasque, hall de nuit desservant les deux chambres (14,5 & 8,6 m²). Informations complémentaires : parking privatif à l’extérieur, petite copropriété, R.C. : 433 €, chauffage pellets et convecteur électrique, production d’eau chaude par boiler, électricité bi-horaire, châssis PVC DV, tout à l’égout. Aspects énergétiques : PEB classe C – n° 20260202022909 – Espec : 248 kWh/m².an – E totale : 22 737 kWh/an – CO₂ : 9 kg CO₂/m².an. Idéal pour investissement ou premier achat, à visiter sans tarder ! O.A.D 120.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202022909

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83136 Réf. vendeur: 5572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

884 m 2' 56'' 884 m 1' 31'' 760 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,9 km 11' 3 km 5' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 10'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

249 m 2' 59''

Gares

Tournai / Doornik

6,7 km 34' 7,2 km 9' 5,7 km 42' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Place

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

4,6 km 16' 4,2 km 34' 4,6 km 56'

Supermarchés

Spar Tournai

2,8 km 9' 2,8 km 2' 55'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Intermarché Rumes

3,4 km 11' 3,3 km 3' 3 km 40' 3,4 km 40'

Carrefour Express Taintignies

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

4,6 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,3 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,3 km 9'

Tourisme

Vivre à Tournai offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".À 9 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un zoo se trouve à proximité (9 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 3 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 10 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 9 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert", une école primaire joignable en 11 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Tournai" (3 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 39 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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