Appartement à vendre - Estaimbourg VBD83136

Rue des Tanneurs 81 a 7730 Estaimbourg

130 000 €

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VBD83136

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir : bel appartement très lumineux avec 2 chambres et un parking privatif. Au 1er étage d’une copropriété de 3 lots. Situation idéale, proche de toutes commodités, dans l’entité d’Estaimpuis (Estaimbourg). Composition : surface nette ± 74 m² (92 m² brut) : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour : coin repas et salon avec feu à pellets, cuisine équipée, espace buanderie, salle de bain avec douche et simple vasque, hall de nuit desservant les deux chambres (14,5 & 8,6 m²). Informations complémentaires : parking privatif à l’extérieur, petite copropriété, R.C. : 433 €, chauffage pellets et convecteur électrique, production d’eau chaude par boiler, électricité bi-horaire, châssis PVC DV, tout à l’égout. Aspects énergétiques : PEB classe C – n° 20260202022909 – Espec : 248 kWh/m².an – E totale : 22 737 kWh/an – CO₂ : 9 kg CO₂/m².an. Idéal pour investissement ou premier achat, à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202022909

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83136 Réf. vendeur: 5572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

884 m 2' 56'' 884 m 1' 31'' 760 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,9 km 11' 3 km 5' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 10'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

249 m 2' 59''

Gares

Tournai / Doornik

6,7 km 34' 7,2 km 9' 5,7 km 42' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Place

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

4,6 km 16' 4,2 km 34' 4,6 km 56'

Supermarchés

Spar Tournai

2,8 km 9' 2,8 km 2' 55'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Intermarché Rumes

3,4 km 11' 3,3 km 3' 3 km 40' 3,4 km 40'

Carrefour Express Taintignies

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

4,6 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,3 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,3 km 9'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 6 minutes.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 9 minutes de route.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" et se situe à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale Pré Vert" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tournai" (3 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 34 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 10 minutes.

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