Appartement à vendre - Estaimbourg VBD83136

Rue des Tanneurs 81 a 7730 Estaimbourg

130 000 €

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VBD83136

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À découvrir : bel appartement très lumineux avec 2 chambres et un parking privatif. Au 1er étage d’une copropriété de 3 lots. Situation idéale, proche de toutes commodités, dans l’entité d’Estaimpuis (Estaimbourg). Composition : surface nette ± 74 m² (92 m² brut) : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour : coin repas et salon avec feu à pellets, cuisine équipée, espace buanderie, salle de bain avec douche et simple vasque, hall de nuit desservant les deux chambres (14,5 & 8,6 m²). Informations complémentaires : parking privatif à l’extérieur, petite copropriété, R.C. : 433 €, chauffage pellets et convecteur électrique, production d’eau chaude par boiler, électricité bi-horaire, châssis PVC DV, tout à l’égout. Aspects énergétiques : PEB classe C – n° 20260202022909 – Espec : 248 kWh/m².an – E totale : 22 737 kWh/an – CO₂ : 9 kg CO₂/m².an. Idéal pour investissement ou premier achat, à visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 433 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Référence PEB

20260202022909

Date de validité PEB

02/02/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD83136 Réf. vendeur: 5572 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

884 m 2' 56'' 884 m 1' 31'' 760 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,9 km 11' 3 km 5' 2,2 km 22' 2,9 km 35'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 10'

A16 / E42 : Mons - Tournai

8,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

249 m 2' 59''

Gares

Tournai / Doornik

6,7 km 34' 7,2 km 9' 5,7 km 42' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Place

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

4,6 km 16' 4,2 km 34' 4,6 km 56'

Supermarchés

Spar Tournai

2,8 km 9' 2,8 km 2' 55'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Intermarché Rumes

3,4 km 11' 3,3 km 3' 3 km 40' 3,4 km 40'

Carrefour Express Taintignies

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

4,6 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,3 km 9'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,3 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (9 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 9 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tournai" (3 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", à 5 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert" à 11 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai).La gare de train la plus proche est "Tournai / Doornik" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place") se trouve à 5 minutes en voiture.

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