Appartement à vendre, Celles RBW71547

Rue Leclercqz 16 F , 7760 Celles

299 000 €

2 Chambre(s) 119 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Un cadre de vie unique dans une ancienne chapelle au cœur de Celles. Cet appartement entièrement neuf est situé au premier et dernier étage d’un immeuble de caractère et offre une expérience de vie que vous ne trouverez nulle part ailleurs. L'architecture impressionnante de la chapelle a été magnifiquement intégrée à l'intérieur, tout en conservant des éléments authentiques et en offrant une vue exceptionnelle sur le plafond voûté. La mezzanine ouverte rend cet espace de vie encore plus unique et chaleureux. L'appartement dispose de toilettes séparées, d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de douche. Depuis le salon, un escalier ouvert mène à la mezzanine, qui peut être aménagée à votre guise en bureau, coin lecture, espace de jeux ou coin salon supplémentaire. L'appartement a été entièrement réaménagé avec des matériaux de qualité et ne nécessite plus que quelques finitions. Parmi ses atouts supplémentaires, citons le chauffage au sol au gaz, une bonne classe énergétique PEB B et une entrée privée. Pas de charges communes. Situé au centre de Celles, il bénéficie d’un accès aisé vers Avelgem, Renaix, Tournai et les communes environnantes. Un appartement d’exception pour ceux qui aiment l’espace, le caractère et une architecture qui a une histoire. Cette annonce comprend quelques visualisations générées par l’IA. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite : Contact À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuwpoort, Tournai, Lessines et Mouscron.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 912 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 119 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an

Référence PEB 20250307011027

Date de validité PEB 07/03/2035

Emission de CO2 2988

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71547 Réf. vendeur: 69110 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

3,3 km · 14' 4,4 km · 6' 2,6 km · 40' 3,3 km · 40'

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1 Écoles maternelles

333 m · 2' 6'' 702 m · 1' 20'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre De Celles - Mont-De-L'Enclus N°1 Écoles primaires

333 m · 2' 6'' 702 m · 1' 20'' 333 m · 4' 333 m · 4'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Écoles secondaires

7,8 km · 26' 8,1 km · 9' 7,4 km · 38' 7,8 km · 1º 33'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

10,9 km · 11'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,9 km · 11'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix Bus

498 m · 6'

TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix

498 m · 6'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

498 m · 6'

Wevelgem Airport Aéroports

25,3 km · 1º 43' 31 km · 28' 0 m · 0''

Imog Moen Bornes de recharge

12 km · 13'

Magasins

Intermarché Celles Supermarchés

920 m · 7' 1,1 km · 1' 28'' 647 m · 11' 920 m · 11'

Okay Amougies

5,8 km · 21' 5,9 km · 9' 5,1 km · 39' 5,8 km · 1º 10'

Colruyt Avelgem

6,5 km · 22' 6,5 km · 7' 6,2 km · 28' 6,5 km · 1º 17'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

16,4 km · 15'

Site Battlekart Musées

15 km · 19'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

15,5 km · 17'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

15,5 km · 17'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

17,9 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

23,1 km · 25' 20,6 km · 1º 11'

Mouscron

24,7 km · 27' 21,4 km · 1º 18'

Tournai

15,5 km · 17' 14 km · 54'

Courtrai

24 km · 27' 21,8 km · 1º 13'

Tourcoing

29,8 km · 31' 25 km · 1º 28'

Roubaix

27,2 km · 28' 23,4 km · 1º 22'

Villes proches

Ce bien à Celles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 13 minutes en voiture.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. L. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Celles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Amougies" (9 minutes en voiture), "Colruyt Avelgem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - E42 - Tournai - Ronse/Renaix, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 17 minutes de route.

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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