Appartement à vendre - Comines VBD75221

Rue des Arts 20 1/2 7780 Comines

àpd 242 500 €

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VBD75221

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement au 1er étage d'un immeuble neuf idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes commodités. Comprend un spacieux espace de vie traversant avec cuisine équipée, une salle de bain, un WC, une buanderie, 2 chambres et une terrasse. Cette résidence de standing propose également des places de parking en option ainsi qu'un parking à vélos. Possibilité TVA à 6% !  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 242 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

R?sidence des Arts

R?sidence des Arts
La Résidence des Arts est un superbe immeuble neuf de standing, idéalement situé au calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Comines.Ce projet moderne se compose de 14 appartements, pensés pour offrir confort et qualité de vie, ainsi que de 18 places de parking et d’un parking vélos.Les appartements du rez-de-chaussée proposent une ou deux chambres et bénéficient d’une agréable terrasse, d’un espace gazonné privatif ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour profiter de l’extérieur.Aux 1er et 2e étages, les appartements offrent également une ou deux chambres et une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente.Le 3e étage accueille deux superbes penthouses de deux chambres, offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié.Deux appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Possibilité de bénéficier du régime TVA à 6 % (sous conditions).Un projet idéal pour habiter ou investir, alliant modernité, confort et situation recherchée.
Prix 165 000 € à 370 000 €
Surface habitable 60 m² à 124 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : Résidence des Arts_4271282

Prix

242 500 €

Surface habitable

88 m²

Étage de l'appartement

1

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-113381

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75221 Réf. vendeur: 4271282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

659 m 2' 11'' 659 m 55'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

697 m 2' 19'' 697 m 57'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

697 m 2' 19'' 697 m 57'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles secondaires

College De La Lys

697 m 2' 19'' 697 m 57'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

9,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

653 m 8'

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

653 m 8'

Gares

Comines / Komen

1,1 km 6' 1 km 1' 49'' 671 m 12' 1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 1' 21,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Decospan

11,6 km 11'

Supermarchés

Colruyt Comines

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Comines

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Trafic Comines

2,5 km 8' 2,7 km 4' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,4 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,9 km 13'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

9,3 km 14'

Magasins

Ce bien à Comines-Warneton bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Comines" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Comines" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 14 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Comines / Komen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College De La Lys", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Pomme D'Api" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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