Appartement à vendre - Ath VBE50866

Avenue de la Roselle 37/9 7800 Ath

250 000 €

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VBE50866

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ATH - Appartement duplex de 120 m² au 2e étage, 3 chambres, 2 SDB, balcon, cave et ascenseur. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Faire offre àpd 250.000€ - PEB B (114 kWh/m².an) - 202208016426. Sous-sol : cave. 1er niveau : hall d'entrée, séjour (+/- 35 m²), cuisine équipée (+/- 10 m²), hall de nuit, chambre (+/- 12 m²), SDB (boignoire et lavabo), wc séparé. 2e niveau : 2 chambres (+/- 12 et +/- 14 m²), SDD (douche et lavabo), buanderie (+/- 10 m²). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 236 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20220801016426

Date de validité PEB

01/08/2032

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50866 Réf. vendeur: 14809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 729 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

258 m 59'' 233 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 727 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

759 m 4' 759 m 1' 22'' 709 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

334 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

334 m 4'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

334 m 4'

Gares

Ath / Aat

1,4 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

180 m 18''

Supermarchés

Colruyt Ath

417 m 1' 23'' 417 m 37'' 417 m 5' 417 m 5'

Spar Ath

307 m 1' 15'' 568 m 49'' 291 m 3' 291 m 3'

Delhaize Ath

254 m 1' 30'' 254 m 35'' 254 m 3' 254 m 3'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2 km 3'

Musées

Espace Gallo-Romain

1,2 km 2' 25''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,6 km 23'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Roselle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Ath" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 2 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 10 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 3 minutes.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ath / Aat" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale N°1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Nénuphars" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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