Appartement à vendre - Ath VBE50866

Avenue de la Roselle 37/9 7800 Ath

250 000 €

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VBE50866

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ATH - Appartement duplex de 120 m² au 2e étage, 3 chambres, 2 SDB, balcon, cave et ascenseur. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Faire offre àpd 250.000€ - PEB B (114 kWh/m².an) - 202208016426. Sous-sol : cave. 1er niveau : hall d'entrée, séjour (+/- 35 m²), cuisine équipée (+/- 10 m²), hall de nuit, chambre (+/- 12 m²), SDB (boignoire et lavabo), wc séparé. 2e niveau : 2 chambres (+/- 12 et +/- 14 m²), SDD (douche et lavabo), buanderie (+/- 10 m²). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Référence PEB

20220801016426

Date de validité PEB

01/08/2032

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50866 Réf. vendeur: 14809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 729 m 11' 891 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°1

258 m 59'' 233 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 727 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

759 m 4' 759 m 1' 22'' 709 m 9' 709 m 9'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

334 m 4'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

334 m 4'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

334 m 4'

Gares

Ath / Aat

1,4 km 9' 1,8 km 2' 43'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

180 m 18''

Supermarchés

Colruyt Ath

417 m 1' 23'' 417 m 37'' 417 m 5' 417 m 5'

Spar Ath

307 m 1' 15'' 568 m 49'' 291 m 3' 291 m 3'

Delhaize Ath

254 m 1' 30'' 254 m 35'' 254 m 3' 254 m 3'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

2 km 3'

Musées

Espace Gallo-Romain

1,2 km 2' 25''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 10'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

22,5 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

13,6 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,6 km 23'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Roselle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ath / Aat" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ath" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Communale N°1", une école maternelle joignable en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Nénuphars" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école primaire "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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