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VBE50866-0 10

Appartement à vendre, Ath VBE50866

Avenue de la Roselle 37/9 , 7800 Ath
250 000 €
Athimmo 2000
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3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 236 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Référence PEB 20220801016426
Date de validité PEB 01/08/2032
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50866 Réf. vendeur: 14809 Dernière modification: 19/08/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Roselle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 2 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 24 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 3 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ath" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", à 9 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Nénuphars", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale N°1" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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