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VBE68337-0 10

Appartement à vendre, Ath VBE68337

Avenue de la Roselle 37/9 , 7800 Ath
250 000 €
Athimmo 2000
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3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Prix 250 000 €
Revenu cadastral 1 236 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Référence PEB 20220801016426
Date de validité PEB 01/08/2032
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68337 Réf. vendeur: 14915 Dernière modification: 16/09/2026
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Appartement à vendre - Ath ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Roselle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Nénuphars", une crèche joignable en 11 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", à seulement 11 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Communale N°1" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Ath" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ath" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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