Appartement à vendre - Attre VBD85108

Avenue Saint-Martin 10 7941 Attre

249 000 €

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VBD85108
  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Dans le paisible village d’Attre, à proximité des axes routiers importants, non loin du château et face à un quartier résidentiel récent, venez découvrir la résidence « Saint-Martin », un nouveau projet de 12 appartements confortables, luxueux et avec un label énergétique performant PEB « A ». Le projet est composé de 10 appartements 2 ch (105 – 106m²), et de 2 magnifiques penthouses 3 ch (172m² + terrasses). Les rez-de-chaussée disposent de terrasses de 17m² et jardin privatif clôturés et végétalisés. Les penthouses de 2 terrasses chacun.
Tous les apparts 2 ch sont composés d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un living avec cuisine-équipée, d’un hall de nuit avec espace placards, d’un wc séparé, de 2 ch et d’une salle de bains (douche, lavabo) ainsi que d'une terrasse de 5m². Caves, local vélos et d’emplacement parkings extérieurs en supplément. Ce projet, tant pour occupation personnelle que comme investissement locatif (base US de Chièvres) générera énormément de satisfaction. Le parc PAIRI DAIZA se trouve à 5km, la gare à 100m
Les + du projet : Chaudière à condensation, chauffage sol, isolation murale, mousse projetée sol, simple flux, vidéophonie, carrelages gd format, stratifié dans les chambres, cuisine full-éq avec îlot, mitigeur GROHE, … A partir de 249.000 € hors frais
Livraison juin 2026 ! Appartement témoin prochainement, visite accompagnée sur RV.
Bruno BELTRAME Tel 0491-37.62.52 Contact – Anthony HALLOT Tel 0477-75.32.11 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85108 Réf. vendeur: 7565922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service La Babillarde

391 m 2' 24'' 391 m 41'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,9 km 16' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,9 km 16' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

1,9 km 9' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 8' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

103 m 1' 14''

Gares

Mevergnies-Attre

198 m 1' 5'' 154 m 14'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Bornes de recharge

Chièvres

2,5 km 2' 38''

Supermarchés

Okay Brugelette

2,3 km 8' 2,3 km 2' 15'' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Intermarché Chièvres

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,9 km 15' 2 km 24'

Trafic Ath

3,9 km 26' 4 km 4' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

8 km 7'

Musées

Espace Gallo-Romain

7,2 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,8 km 16'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

23,2 km 21'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

10,9 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,6 km 16'

Éducation

Vivre à Attre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet vers l'école secondaire "La Maison Des Phénix" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "K. T. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Brugelette" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Ath" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 21 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mevergnies-Attre" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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