Appartement à vendre - Attre VBD85108

Avenue Saint-Martin 10 7941 Attre

249 000 €

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VBD85108
  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Dans le paisible village d’Attre, à proximité des axes routiers importants, non loin du château et face à un quartier résidentiel récent, venez découvrir la résidence « Saint-Martin », un nouveau projet de 12 appartements confortables, luxueux et avec un label énergétique performant PEB « A ». Le projet est composé de 10 appartements 2 ch (105 – 106m²), et de 2 magnifiques penthouses 3 ch (172m² + terrasses). Les rez-de-chaussée disposent de terrasses de 17m² et jardin privatif clôturés et végétalisés. Les penthouses de 2 terrasses chacun.
Tous les apparts 2 ch sont composés d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un living avec cuisine-équipée, d’un hall de nuit avec espace placards, d’un wc séparé, de 2 ch et d’une salle de bains (douche, lavabo) ainsi que d'une terrasse de 5m². Caves, local vélos et d’emplacement parkings extérieurs en supplément. Ce projet, tant pour occupation personnelle que comme investissement locatif (base US de Chièvres) générera énormément de satisfaction. Le parc PAIRI DAIZA se trouve à 5km, la gare à 100m
Les + du projet : Chaudière à condensation, chauffage sol, isolation murale, mousse projetée sol, simple flux, vidéophonie, carrelages gd format, stratifié dans les chambres, cuisine full-éq avec îlot, mitigeur GROHE, … A partir de 249.000 € hors frais
Livraison juin 2026 ! Appartement témoin prochainement, visite accompagnée sur RV.
Bruno BELTRAME Tel 0491-37.62.52 Contact – Anthony HALLOT Tel 0477-75.32.11 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85108 Réf. vendeur: 7565922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. T. Du Service La Babillarde

391 m 2' 24'' 391 m 41'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,9 km 16' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,9 km 16' 2,4 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

1,9 km 9' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 8' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

103 m 1' 14''

Gares

Mevergnies-Attre

198 m 1' 5'' 154 m 14'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Bornes de recharge

Chièvres

2,5 km 2' 38''

Supermarchés

Okay Brugelette

2,3 km 8' 2,3 km 2' 15'' 1,9 km 20' 2,3 km 27'

Intermarché Chièvres

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,9 km 15' 2 km 24'

Trafic Ath

3,9 km 26' 4 km 4' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

8 km 7'

Musées

Espace Gallo-Romain

7,2 km 8'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,8 km 16'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

23,2 km 21'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,2 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

10,9 km 13'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,6 km 16'

Tourisme

Ce bien à Attre bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 13 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Pairi Daiza" se trouve à 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mevergnies-Attre" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Brugelette" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Ath" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "La Maison Des Phénix" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "K. T. Du Service La Babillarde", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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