Tourisme
Vivre près de Brugsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 19 minutes de route.
Appartement à vendre, Oostkamp RBX20399
Brugsestraat 33, 8020 Oostkamp
Prix de vente
525 000 €
Hors TVA
(hors autres taxes)
556 500 €
TVA de 6% incluse
(hors autres taxes)
(31 500 € de TVA)
635 250 €
TVA de 21% incluse
(hors autres taxes)
(110 250 € de TVA)
Prix possible au taux de TVA réduit: selon la situation de l'acheteur Conditions (SPF Finances)
3 Chambre(s)
143 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
2 Salle(s) de bain
Description
Consultez egenvastgoed.be pour plus d’informations et pour planifier votre rendez-vous | À Oostkamp, au cœur d’une commune vivante, s’élève la Résidence Edgard, une résidence neuve à taille humaine comprenant quatre appartements et un espace de bureaux. Pas un bloc anonyme, mais un immeuble contemporain qui s’intègre harmonieusement au tissu villageois. De grandes fenêtres, des terrasses spacieuses orientées sud-ouest et une architecture soignée apportent lumière, espace et confort de vie. Grâce à sa localisation centrale, vous avez tout à proximité: commerces, écoles, horeca et transports publics sont accessibles à pied en toute simplicité. Les appartements sont conçus avec le souci de la qualité et de la convivialité. Les séjours ouverts communiquent naturellement avec la salle à manger et la cuisine et donnent un accès direct à la vaste terrasse avec vue sur le jardin intérieur. Les cuisines, modernes et fonctionnelles, sont équipées d’appareils de qualité ; les salles de bains bénéficient de finitions soignées avec des matériaux contemporains ; les chambres, quant à elles, offrent un espace propice à la détente. Les acquéreurs sur plan disposent en outre de la possibilité de personnaliser leur appartement et même de repositionner certaines cloisons non porteuses. La durabilité constitue un atout majeur : l’enveloppe du bâtiment est parfaitement isolée ; les appartements sont équipés de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un système de ventilation double flux (système D). Grâce à des équipements économes en eau et à la récupération des eaux de pluie, vous vivez ici de manière à la fois économe en énergie et confortable. À l’arrière, six emplacements de parking sont prévus, dont trois sous carport, ainsi que quatre caves de rangement. Grâce à sa luminosité, à ses volumes, à son confort et à son emplacement central, la Résidence Edgard offre un chez-soi dont on perçoit la valeur ajoutée au quotidien.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix HTVA
525 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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Le quartier
Éducation
Het Kleine Wolkje
Crèches
Vrije Basisschool Sint-Pieterschool
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint - Pieter
Écoles primaires
Middenschool Sint-Pieter
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
20 - Brugge - Tielt
Bus
20 - Tielt - Brugge
211 - Brugge - Ruddervoorde
Oostkamp
Gares
Van Der Valck Brugge-Oostkamp
Bornes de recharge
Cambio - Rijselstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Aldi Oostkamp
Supermarchés
Carrefour Express Oostkamp
Delhaize Oostkamp
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Brugge - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 20 - Tielt - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied, 211 - Brugge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Oostkamp" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostkamp" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 9 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Kleine Wolkje" est accessible en 1 minute.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Sint - Pieter" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Pieterschool" est à 7 minutes à pied.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter", à 7 minutes.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 29 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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