Appartement à vendre, Ruddervoorde RBW43328

Sijslostraat 4 2.01, 8020 Ruddervoorde

255 000 €

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez ce superbe appartement duplex à vendre situé au cœur de Ruddervoorde, au sein de la résidence neuve « Syslo ». Ce bien immobilier de construction récente, datant de 2025, propose une surface habitable de 83 m² soigneusement aménagée avec des matériaux durables et de qualité. Offrant deux façades et réparti sur deux niveaux, ce logement moderne allie confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche à l’italienne, deux chambres spacieuses, ainsi que deux toilettes séparées pour plus de commodité. L’appartement bénéficie également d’un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le duplex est situé au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, facilitant l’accès et améliorant le confort au quotidien. Il est équipé d’un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique. Ce bien bénéficie par ailleurs d’un certificat électrique conforme, gage de sécurité. Une place de parking est disponible en arrière, un atout appréciable dans ce secteur résidentiel. En outre, l’appartement répond aux critères pour bénéficier d’un taux réduit de TVA à 6 %, permettant un investissement avantageux tant pour une résidence principale que pour un placement locatif. Le prix demandé est de 255 000 €, avec un revenu locatif potentiel mensuel estimé à 900 €, ce qui renforce son attrait. Situé en plein centre de Ruddervoorde (8020), ce duplex offre un accès facile à toutes les commodités indispensables du quotidien telles que supermarchés, centre sportif, pharmacie et cabinet médical, tous accessibles à pied. Cette localisation résidentielle calme et pratique vous garantit un cadre de vie agréable à proximité immédiate des services essentiels. Le bien se trouve dans une zone urbaine dédiée à l’habitat, sans risque d’inondation, ce qui apporte une sécurité supplémentaire à votre acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Diksimmo via le numéro Tel 051 501 151 ou par email à Contact . Saisissez cette opportunité rare d’acquérir un appartement neuf, confortable et idéalement situé dans la charmante commune de Ruddervoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 255 000 €

Revenu locatif mensuel 900 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW43328 Réf. vendeur: 4410322 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Ruddervoorde Crèches

155 m · 32'' 155 m · 14'' 143 m · 1' 43'' 143 m · 1' 43''

Vrije Basisschool De Kiem Écoles maternelles

568 m · 2' 6'' 568 m · 1' 7'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Vrije Basisschool De Kiem Écoles primaires

568 m · 2' 6'' 568 m · 1' 7'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

5,6 km · 20' 5,9 km · 7' 4,8 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,5 km · 2' 38''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km · 8'

211 - Ruddervoorde - Brugge Bus

31 m · 22''

211 - Brugge - Ruddervoorde

31 m · 22''

20 - Brugge - Tielt

31 m · 22''

Zedelgem Gares

5 km · 17' 5,1 km · 5' 4,5 km · 59' 4,9 km · 59'

Say Hey Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

9,4 km · 36' 7,9 km · 1º 27' 9,3 km · 1º 51'

Magasins

Carrefour Market Ruddervoorde Supermarchés

135 m · 28'' 135 m · 11'' 123 m · 1' 28'' 123 m · 1' 28''

Spar Ruddervoorde

430 m · 1' 33'' 430 m · 42'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Jumbo Zedelgem

5,9 km · 20' 6,5 km · 7' 4,8 km · 1º 10' 5,9 km · 1º 10'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

23,7 km · 25'

Villes proches

Flessingue

106,4 km · 1º 23' 56 km · 3º 47'

Roulers

25,3 km · 20' 19,4 km · 1º 7'

Ostende

30,2 km · 19' 26,7 km · 1º 43'

Courtrai

42,7 km · 30' 31,6 km · 1º 50'

Bruges

14,7 km · 14' 13,8 km · 53'

Gand

47,4 km · 32' 40,9 km · 2º 34'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Sijslostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 211 - Brugge - Ruddervoorde, 20 - Brugge - Tielt, 211 - Ruddervoorde - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 5 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Spes Nostra Instituut" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Ruddervoorde" est à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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