Appartement à vendre - Ruddervoorde RBW43328

Sijslostraat 4 2.01 8020 Ruddervoorde

255 000 €

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RBW43328
  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

--- 21% BTW? DAT IS PASSÉ! KOOP NU AAN 6% BTW! ------ BESPAAR TIENDUIZENDEN EURO'S !!! ---Welkom in het charmante Ruddervoorde. Dit instapklaar duplexappartement is gelegen in Residentie 'Syslo' en werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen. Het nieuwbouwappartement ligt pal in het centrum, met alles wat u in het dagelijks leven nodig hebt op wandelafstand: het sportcomplex, supermarkten, huisarts, apotheek, etc. Bovendien komt dit appartement in aanmerking voor het voordeeltarief van 6% btw. Informeer bij uw Diksimmo makelaar naar de mogelijkheden en vereisten.Al deze troeven zorgen ervoor dat dit appartement uitermate geschikt is voor eigen woonst, maar ook als investering om te verhuren.Het duplexappartement ligt op de tweede verdieping. Via de hal komen we tot in de lichtrijke leefruimte met zuidgericht terras. Achteraan bevindt zich de volledig afgewerkte keuken. Op deze verdieping heeft u ten slotte ook een afzonderlijk toilet.Via de trap komen we tot op de bovenverdieping met 2 ruime slaapkamers met aangrenzende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel. Ten slotte heeft u op de bovenverdieping nog een afzonderlijk toilet en een bergruimte.Wat maakt dit eigendom uniek? Top ligging: alles wat u nodig hebt op wandelafstand; nieuwbouwappartement met duurzame en kwalitatieve afwerking; zuidgericht terras; 2 ruime slaapkamers; achterliggend zijn autostaanplaatsen beschikbaar; aankoop mogelijk aan 6% btw; geschikt voor eigen woonst of als investering. Interesse? Contacteer ons nu via Tel 051 501 151 of Contact voor meer info en een bezoek ter plaatse.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW43328 Réf. vendeur: 4410322 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

155 m 32'' 155 m 14'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

568 m 2' 6'' 568 m 1' 7'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

568 m 2' 6'' 568 m 1' 7'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

5,6 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 38''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

31 m 22''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

31 m 22''

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

31 m 22''

Gares

Zedelgem

5 km 17' 5,1 km 5' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Say Hey

6,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,4 km 36' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

135 m 28'' 135 m 11'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Spar Ruddervoorde

430 m 1' 33'' 430 m 42'' 380 m 5' 380 m 5'

Jumbo Zedelgem

5,9 km 20' 6,5 km 7' 4,8 km 59' 5,9 km 1º 10'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23,7 km 25'

Magasins

Vivre à Ruddervoorde offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (7 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 5 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spes Nostra Instituut" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnetje Ruddervoorde" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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