Appartement à vendre - Sint-Andries RBU31693

Abdijbekestraat 7 02.04 8200 Sint-Andries

329 000 €

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RBU31693
  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante commune de Sint-Andries, cet appartement à vendre représente une opportunité d’investissement rare et très intéressante. Avec un prix de 329 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, offrant à la fois commodité et tranquillité. La configuration de ce logement est conçue pour répondre aux attentes des investisseurs ou des futurs propriétaires : il s’agit d’un appartement spacieux et lumineux, avec une superficie habitable de 140 m² répartie judicieusement pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La grande pièce de vie, qui bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine entièrement équipée, la salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent cette configuration pratique. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une petite pièce supplémentaire, idéale pour du stockage ou un bureau. Un grand avantage réside dans le balcon qui offre une vue imprenable sur un environnement verdoyant et les clochers de Brugge, ainsi qu’une terrasse équipée d’une luie motorisée et de fenêtres avec volets électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. La présence d’une cave pratique et la possibilité d’acquérir une garage-box dans le même complexe renforcent l’aspect pratique de cette propriété. L’appartement est situé dans un secteur résidentiel calme, dans une zone non exposée aux risques d’inondation et bénéficiant d’un environnement paisible mais connecté. La construction date de 1970 et l’immeuble est équipé d’un ascenseur, facilitant l’accès pour tous. La localisation en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois fonctionnel et serein, sans pour autant sacrifier la proximité des commodités urbaines. La configuration et le potentiel locatif de cet appartement en font également une excellente option pour les investisseurs souhaitant assurer une rentabilité stable, notamment avec la possibilité de louer immédiatement à un locataire fiable. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette propriété offre un compromis parfait entre confort moderne et investissement sécurisé dans une commune prisée de Sint-Andries. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Largeur du terrain à rue

6 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU31693 Réf. vendeur: 25-11010-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Poppenkast

504 m 2' 42'' 935 m 1' 45'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

1 km 4' 1,3 km 2' 36'' 672 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat

1 km 4' 1,3 km 2' 36'' 672 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sint-Lodewijkscollege Eerste Graad

467 m 4' 25 m 4'' 306 m 4' 306 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

374 m 4'

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

391 m 5'

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

472 m 6'

Gares

Bruges / Brugge / Brügge

1,2 km 7' 2,3 km 4' 645 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,8 km 1º 32' 29,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brugge 3

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kardinaal Cardijn

588 m 2' 19'' 588 m 7' 588 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

660 m 2' 41'' 660 m 2' 20'' 660 m 8' 660 m 8'

Lidl Sint-Andries

775 m 3' 775 m 1' 33'' 561 m 9' 775 m 9'

Aldi Brugge

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1 km 16' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,4 km 17'

Villes proches

S'installer à Brugge, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Poppenkast" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Lodewijkscollege Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kardinaal Cardijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge / Brügge" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (9 minutes).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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