Appartement à vendre, Sint-Andries RBU76764

Torhoutse Steenweg 249 1.01 , 8200 Sint-Andries

de 359 000 € à 379 000 €

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse Jardin

Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Sint-Andries, une localité privilégiée proche du centre dynamique de Brugge, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Cet appartement, d'une surface habitable d'environ 105 m², se trouve au premier étage d'une résidence construite en 2024, assurant ainsi des normes modernes et une efficacité énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur intégrée. La propriété possède deux chambres spacieuses de 12 m² et 9 m² respectivement, parfaites pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif. La pièce à vivre de 38 m² bénéficie d'une excellente luminosité, accentuée par une orientation sud-est, et s'ouvre sur un charmant terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue agréable. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ainsi que la salle de bain de 8 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un double lavabo, complètent parfaitement cet ensemble fonctionnel. Ce bien immobilier se distingue également par ses nombreux atouts pratiques : une entrée avec vestiaire, un WC séparé, une buanderie, un interphone pour plus de sécurité et un ascenseur facilitant l’accès. La résidence dispose de deux façades pour une meilleure aération et lumière naturelle, et est équipée d’un système de chauffage à pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. En plus de ses caractéristiques internes remarquables, l’appartement offre la possibilité d’acquérir une place de stationnement en surface ou une box dans un garage situé à proximité, renforçant ainsi son attrait en tant qu’investissement rentable avec un rendement élevé. Le certificat électrique conforme ajoute également une garantie supplémentaire quant à la sécurité et la conformité du bien. Situé dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités – écoles, commerces, transports en commun – cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou familles recherchant un logement moderne dans une région prisée. La zone bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité du centre urbain de Brugge, ce qui facilite les déplacements quotidiens et offre un cadre de vie agréable. Le prix demandé s’élève à 379 000 €, charges comprises. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette superbe opportunité immobilière à Sint-Andries.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 359 000 €

Revenu locatif mensuel 1 050 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 105 m²

Surface du séjour 38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 7 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76764 Réf. vendeur: 4204591 Dernière modification: 29/09/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

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1, 2 of 3 slaapkamer appartementen voor de prijs vanaf €299.000!Zeer centraal gelegen woonproject in Sint-Andries, nabij het bruisende centrum van Brugge, station en verscheidene faciliteiten. 1, 2 OF 3 SLAAPKAMER appartementen, oppervlaktes van 78 m² tot 125 m²! RUIME appartementen ontworpen met smaak en oog voor detail! Alle appartementen genieten van een optimale indeling en beschikken over aangename terrassen.Mogelijkheid tot aankoop van een bovengrondse garagebox of parkeerplaats.IDEALE INVESTERING met een TOP RENDEMENT!Voor verdere informatie contacteer Sebastien: 0477 09 09 09.

Prix 379 000 € à 379 000 €

Surface habitable 105 m² à 105 m²

Biens disponibles 5

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Biens disponibles 5

Surface habitable 105 m²

Surface de la terrasse 7 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 1

Surface habitable 105 m²

Surface de la terrasse 7 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 1

Surface habitable 105 m²

Surface de la terrasse 7 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 1

Surface habitable 105 m²

Surface de la terrasse 7 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 1

Surface habitable 105 m²

Surface de la terrasse 7 m²

Nombre de façades 2

Étage de l'appartement 1

Le quartier

Éducation

Minitoba Crèches

384 m · 1' 41'' 451 m · 58'' 384 m · 5' 384 m · 5'

Go! Basisschool Manitoba Écoles maternelles

502 m · 2' 27'' 555 m · 44'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Go! Basisschool Manitoba Écoles primaires

502 m · 2' 27'' 555 m · 44'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut Écoles secondaires

491 m · 1' 53'' 539 m · 1' 1'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,8 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,3 km · 7'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries Bus

485 m · 6'

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

489 m · 6'

De Lijn - 318 - Brugge Station - VIVES - Sint-Willibrordus

611 m · 7'

Bruges / Brugge Gares

1,7 km · 8' 2,5 km · 4' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

26,3 km · 1º 37' 28,6 km · 21' 0 m · 0''

P & R Sint Michiels (Brugge) Bornes de recharge

154 m · 12''

Cambio - Kardinaal Cardijn Voitures en libre-service

868 m · 2' 53'' 789 m · 10' 868 m · 10'

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Lidl Sint-Andries Supermarchés

281 m · 1' 1'' 281 m · 23'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

361 m · 1' 37'' 1,1 km · 2' 37'' 361 m · 4' 361 m · 4'

Delhaize Brugge St Michiels

969 m · 4' 1 km · 1' 21'' 779 m · 10' 874 m · 10'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

12,5 km · 17'

Villes proches

Flessingue

98,2 km · 1º 15' 45,1 km · 3º 10'

Middelbourg

94,4 km · 1º 12' 50,1 km · 4º 6'

Roulers

32,4 km · 24' 29,8 km · 1º 40'

Ostende

23,8 km · 16' 22,4 km · 1º 25'

Courtrai

49,8 km · 34' 43,8 km · 2º 30'

Gand

45,2 km · 31' 43,4 km · 2º 36'

Éducation

Ce bien, situé près de Torhoutse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Onze-Lieve-Vrouw-Hemelvaart Instituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Minitoba", à 5 minutes.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kardinaal Cardijn".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Andries" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Brugge St Michiels" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 318 - Brugge Station - VIVES - Sint-Willibrordus avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Sint-Andries RBU76764

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Informations complémentaires

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Éducation

Transports

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Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports

Villes proches

Magasins

Transports en commun

Services

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