Appartement à vendre, Sint-Andries RBV56577

Gistelse Steenweg 140 0102, 8200 Sint-Andries

335 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Située au cœur de Sint-Andries, cette magnifique opportunité immobilière représente un appartement exceptionnel, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un bien rénové avec soin dans une zone résidentielle prisée. Offrant une surface habitable d’environ 100 m², ce logement lumineux se trouve au premier étage d’un immeuble de huit niveaux, construit en 1969 et récemment remis à neuf avec des matériaux de haute qualité. La propriété se caractérise par un intérieur moderne et fonctionnel, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et une pièce de vie ouverte qui combine un salon convivial avec une salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La présence d’un terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La répartition intelligente des espaces et la qualité des finitions, notamment un parquet, du mortex et des fenêtres à haute performance énergétique, confèrent à cet appartement un cachet unique et une excellente isolation thermique. En plus de ses caractéristiques intérieures remarquables, cet appartement bénéficie d’un accès à d’importants équipements communs tels qu’un ascenseur, un interphone et une cave de stockage. La propriété est vendue sans charges comprises et est actuellement non louée, ce qui offre une flexibilité immédiate pour un investisseur ou un futur résident. La résidence propose également la possibilité d’acquérir une place de parking en garage, une option précieuse dans cet environnement central. La proximité avec des commerces, des écoles et des transports en commun renforce l’attrait de cette opportunité. Le bâtiment dispose également d’un certificat PEB en règle (107 kWh/m²/an) jusqu’en 2035, garantissant une consommation énergétique optimisée. La sécurité sanitaire est assurée grâce à la conformité électrique certifiée et à un certificat de conformité pour l’installation électrique. Le prix de cet appartement s’élève à 335 000 €, affichant une valeur compétitive pour la zone. La situation géographique de Sint-Andries offre un accès facile aux infrastructures urbaines et aux espaces verts environnants, contribuant à une qualité de vie équilibrée. Que vous cherchiez un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif rentable, cette propriété représente une opportunité incontournable dans un quartier dynamique et résidentiel. Pour en savoir plus ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter Michiel au Tel 0473 255 533 . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien immobilier exceptionnel dans l’une des zones les plus prisées de Sint-Andries.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 335 000 €

Revenu locatif mensuel 940 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 100 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an

Référence PEB 20251020-0003712663-RES-1

Date de validité PEB 20/10/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV56577 Réf. vendeur: 4341407 Dernière modification: 08/06/2026

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Le quartier

Éducation

Bolleke Beer Crèches

499 m · 1' 39'' 572 m · 1' 5'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat Écoles maternelles

431 m · 1' 26'' 431 m · 49'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat Écoles primaires

431 m · 1' 26'' 431 m · 49'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool Écoles secondaires

656 m · 2' 12'' 862 m · 1' 14'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,8 km · 4'

30 - Brugge - Oostende Bus

110 m · 1' 19''

30 - Oostende - Brugge

129 m · 1' 33''

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries

419 m · 5'

Brugge / Bruges Gares

1,6 km · 8' 1,9 km · 2' 54'' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

26,2 km · 1º 30' 29,7 km · 22' 23,2 km · 1º 18'

P & R Sint Michiels (Brugge) Bornes de recharge

1,2 km · 1' 41''

Cambio - Kardinaal Cardijn Voitures en libre-service

141 m · 28'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw Supermarchés

788 m · 2' 45'' 875 m · 2' 31'' 492 m · 9' 788 m · 9'

Lidl Sint-Andries

663 m · 2' 17'' 751 m · 1' 9'' 473 m · 8' 663 m · 8'

Aldi Brugge

781 m · 3' 1 km · 2' 6'' 563 m · 9' 781 m · 9'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

11,9 km · 16'

Villes proches

Flessingue

97,7 km · 1º 16' 44,5 km · 3º 8'

Middelbourg

94 km · 1º 13' 49,4 km · 4º 4'

Roulers

33,5 km · 24' 30,7 km · 1º 43'

Ostende

24,9 km · 17' 22 km · 1º 24'

Courtrai

50,8 km · 34' 44,5 km · 2º 31'

Gand

46,3 km · 32' 43,1 km · 2º 34'

Villes proches

Habiter à proximité de Gistelse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Bolleke Beer" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" est accessible en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kardinaal Cardijn".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Brugge - Oostende avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 30 - Oostende - Brugge avec une station située à 2 minutes à pied, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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