Tourisme
Ce bien, situé près de Gistelse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Sint-Andries RBW72275
Gistelse Steenweg 114 5, 8200 Sint-Andries
410 000 €
2 Chambre(s)
86 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
Situé à Sint-Andries, cet appartement à vendre offre une opportunité rare dans une résidence calme et bien entretenue, nommée "Sint-Baafs". Proposé au prix de 410 000 €, ce bien immobilier présente une surface habitable de 86 m², idéalement agencée pour répondre aux attentes d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 10 m², ainsi que d’une cuisine ouverte équipée d’une buanderie. Ce logement comprend deux chambres agréables, une salle de bains avec baignoire, ainsi que deux toilettes dont un séparé pour plus de praticité. Le chauffage au gaz, le double vitrage et la récente chaudière à condensation (prévue pour 2025) garantissent un bon confort thermique et une efficacité énergétique attestée par un EPC label B. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble de quatre niveaux desservi par un ascenseur, ce qui assure un accès aisé. Un garage privé en sous-sol (-1), une place de parking extérieure et une cave spacieuse complètent ce bien, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement très appréciées. Une pièce commune destinée au rangement des vélos renforce le caractère pratique de cette résidence. La conformité des installations électriques est certifiée, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire à l’acquéreur. Avec un état général jugé excellent et construit en 1994, ce logement n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate. Implanté dans un environnement résidentiel à Sint-Andries, cet appartement bénéficie d’une localisation avantageuse avec un accès rapide au centre-ville de Bruges. La proximité de commerces, écoles et transports en commun, y compris la gare et les arrêts de bus, facilite le quotidien tout en offrant un cadre paisible. Cette adresse combine parfaitement la sérénité d’un quartier bien situé avec la commodité urbaine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un appartement de qualité alliant confort moderne et situation géographique stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1994
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
410 000 €
Revenu cadastral
1 108 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
124 kWh/m²/an
Référence PEB
2273195
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Bolleke Beer
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat
Écoles primaires
Sint-Lodewijkscollege Eerste Graad
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
30 - Brugge - Oostende
Bus
30 - Oostende - Brugge
3 - Sint-Kruis - Sint-Andries
Brugge / Bruges
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Brugge 3
Bornes de recharge
Cambio - Kardinaal Cardijn
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw
Supermarchés
Lidl Sint-Andries
Aldi Brugge
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Gand
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Kardinaal Cardijn", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 30 - Brugge - Oostende, 30 - Oostende - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Gand reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bolleke Beer" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Lodewijkscollege Eerste Graad" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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