Tourisme
Vivre près de Zandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 17 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Appartement à vendre, Sint-Andries RWC43215 Vendu
Zandstraat 95 4
, 8200 Sint-Andries
299 000 €
2 Chambre(s)
70 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
8 m² Terrasse
Description
Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au deuxième étage de la résidence Julie, au 95 Zandstraat, bus 4, à Sint-Andries, proposé au prix de 299 000 €. Ce bien immobilier, entièrement rénové en 2026, témoigne d’une attention particulière portée à la qualité, à la durabilité et à la performance énergétique. Avec une surface habitable de 70 m², il offre un cadre de vie confortable et moderne, comprenant deux chambres spacieuses de 10 et 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 5 m² dotée d’une douche à l’italienne. La cuisine indépendante de 8 m² est équipée d’appareils AEG haut de gamme et d’un plan de travail en céramique, garantissant fonctionnalité et esthétique. Le séjour lumineux, agrémenté d’un revêtement en carrelage effet parquet, s’ouvre sur un balcon orienté au sud de 8 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce logement se distingue par ses nombreuses installations techniques avancées, notamment des fenêtres en PVC avec double vitrage à haut rendement énergétique, une chaudière individuelle au gaz performante et huit panneaux photovoltaïques privatifs avec onduleur propre. Ces éléments conjugués assurent à l’appartement un exceptionnel label énergétique EPC A avec une consommation de seulement 42 kWh/m² par an. En outre, le bien comprend une buanderie séparée, un deuxième balcon accessible depuis l’une des chambres, ainsi qu’une cave privative de 5 m². Une place de parking intérieure de 15 m² avec borne de recharge électrique complète cette offre rare sur le marché. La résidence a également bénéficié d’une rénovation complète des infrastructures souterraines et des façades isolées avec un crépi moderne pour garantir un confort optimal. Situé dans la charmante commune de Sint-Andries, ce bien jouit d’un environnement calme sans contrainte syndicale, car aucun syndic n’est actif dans la copropriété, ce qui signifie l’absence de charges fixes mensuelles. La possibilité d’acquérir une garage-box rénovée en 2025-2026 vient renforcer l’intérêt de cet appartement, offrant un confort supplémentaire avec un espace sécurisé et des équipements modernes. Disponible immédiatement, ce logement prêt à emménager constitue une opportunité unique pour un achat destiné à la résidence principale, un investissement ou une résidence secondaire sans souci. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
299 000 €
Revenu cadastral
453 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
70 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
15 m²
Station de charge électrique
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Appartement de service
Non
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
42 kWh/m²/an
Référence PEB
20260330-0003462255-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/04/2051
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Het Bengeltje
Crèches
Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat
Écoles primaires
Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge
Bus
De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende
De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen
Bruges / Brugge
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Symo Nv
Bornes de recharge
Cambio - Kardinaal Cardijn
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw
Vélos en libre-service
Magasins
Aldi Brugge
Supermarchés
Lidl Sint-Andries
Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Gand
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Brugge" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Andries" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Bengeltje" est accessible en 1 minute.
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruges / Brugge" : 4 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kardinaal Cardijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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